De Reit 163451 KM VleutenVleuten

De uitbouw, dat is wat hier direct opvalt. Hierdoor is de woonkamer heerlijk royaal. De grote raampartijen laten een zee van daglicht binnen en dankzij de tuingerichte ligging is dit zo’n plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Dat we de wijk De Tol leuk vinden, steken we ook niet onder stoelen of banken. Groen, waterrijk, rustig én ruim opgezet – en dat geldt zeker ook voor deze straat. Het royale gezinshuis dat we hier mogen aanbieden is met liefde bewoond, uitstekend onderhouden en verwelkomt je met een overdekte entree. Altijd een fijne binnenkomer. Via de hal kom je in de woonkamer, waar een neutrale stenen vloer dit brede vertrek nóg ruimtelijker laat ogen. Aan de voorzijde vind je de moderne, open keuken in een rustige kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping een royale overloop, drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en een lichte, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort: een voorzolder met wasruimte en een ruime vierde slaapkamer. Ideaal voor wie net dat beetje extra bergruimte en luxe zoekt. De achtertuin op het zuiden is keurig bestraat, heeft groene accenten, een stenen berging en een achterom. Een fijne plek om te relaxen in de zon of juist je groene vingers aan het werk te zetten. De ligging maakt het plaatje compleet: de wijk beschikt over eigen scholen en kinderopvang en grenst aan de ene kant aan het oude dorp van Vleuten en aan de andere kant aan het Máximapark. Voor sport, spel en recreatie hoef je dus niet ver. De Haarrijnseplas ligt om de hoek en met station Vleuten en de uitvalswegen in de buurt ben je bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Aan de voorzijde de moderne keuken met diverse nieuwe inbouwapparatuur die zijn vervangen eind 2024 , deze heeft tevens een extra grote ingebouwde koelkast en diepvriezer. Aan de achterzijde de uitgebouwde, brede woonkamer met toegang tot de tuin op het zuiden. 1e Verdieping: Royale overloop, apart toilet, drie slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e Verdieping: Voorzolder met wasruimte, vierde slaapkamer met wastafel en wastafelkast. Tuin: Achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom. Berging aan de buitenzijde is van steen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met extra isolatie en dakleer vervangen in 2022, platte dak aan voorzijde in 2023 voorzien van extra isolatie en nieuw dakleer; -10 zonnepanelen; -De woning is goed onderhouden en instapklaar.