De Reit 223451 KN VleutenVleuten

Wat is het heerlijk wonen in de wijk De Tol. Destijds vooroplopend qua duurzaamheid en gevarieerde bouw en later ook nog uniek qua ligging door de aanleg van het Máximapark en de Haarrijnseplas in de directe omgeving. Met als klap op de vuurpijl heerlijk in het dorp Vleuten, wat wil een mens nog meer! In de Wijk de Tol heb je allerlei voorzieningen zoals: scholen en kinderopvang en speeltuinen in de wijk zelf en op steenworp afstand de dorpskern van Vleuten met winkels en horeca, veel sportmogelijkheden en een treinstation even verderop in Vleuten dorp. De uitvalswegen A2/ring Utrecht zijn goed en ook snel bereikbaar. Kortom; wat let je? Bel gerust om een bezichtiging te plannen! Het royale huis dat we hier mogen aanbieden is met liefde bewoond en onderhouden. Via het overdekte entree kom je in een lekker brede hal. Via de hal beland je in de woonkamer, die door de door de grote raampartijen in de achtergevel heerlijk licht is. De complete open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over diverse, moderne inbouwapparatuur. Vanuit de brede ramen kijk je tijdens het koken lekker vrij weg. Op eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers een separate toilet en een badkamer in neutrale kleurstellingen: een ruime douche en een grote wastafel. De zolder heeft, naast de overloop extra bergruimte een wasmachine en stookruimte en een 4e (slaap)kamer. De tuin met de zuid ligging is heerlijk en is erg prettig om in te verblijven. Met veel privacy, een schuur voor de fietsen en een achterom. Indeling; Begane grond; Ruime hal met meterkast, trapkast en toiletruimte, toegang tot het woongedeelte. De moderne keuken is aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is verrassend breed en geeft toegang tot de heerlijke, ruime tuin op het zuiden. De achtertuin is sfeervol aangelegd, waardoor je er lekker kunt ontspannen, eten, zonnen en genieten. De tuin beschikt over een stenen/houten berging en achterom. 1e Verdieping; Royale overloop met toegang tot een vaste bergkast, separate toilet drie slaapkamers en de badkamer. De moderne lichte badkamer is voorzien een ruime douche en een grote wastafel. 2e Verdieping; De voorzolder biedt toegang tot een aparte was/bergruimte voor de wasmachine en droger, nog een aparte ruimte met 3 dakramen en de vierde lichte slaapkamer. Bijzonderheden; - 13 Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Nieuwe meterkast geplaatst in 2023; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.