Dorpsstraat 83451 BK VleutenVleuten

Woonhuis met meerdere woonmogelijkheden, een tuin én balkon op het zuidwesten, midden in het centrum van Vleuten dorp. Aan de Dorpsstraat 8 woon je verdeeld over drie woonlagen met circa 102 m² woonoppervlakte. Zoek je een woning waar je wonen, werken of verhuren slim kunt combineren? Dan is dit een hele interessante kans. De ligging is uitstekend. Je woont in het hart van Vleuten dorp, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen om de hoek. Ook station Vleuten, scholen, sportvoorzieningen en het Máximapark liggen op korte afstand. Utrecht is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Ook de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Entree in een klein hofje waar je gemakkelijk je fiets kunt neerzetten. In de hal bevinden zich de meterkast, wasmachineaansluiting, trapkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer, werkruimte, atelier of praktijkruimte. Op de begane grond is daarnaast een keuken met douche aanwezig, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en boiler. Daarmee heb je beneden alle basisvoorzieningen bij elkaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is direct bereikbaar vanuit de kamer op de begane grond. Een fijne buitenplek met middag en avondzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt de ruime woonkamer van ruim 30 m². Een fijne lichte leefruimte met een houtkachel, een open keuken van circa 6 m² en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Ook hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging/wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een lichtbruine laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woning met meerdere woonmogelijkheden; - 102m2 aan woonoppervlakte; - Ruime woonkamer met open keuken; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping; - Extra kamer op de begane grond, goed te gebruiken als slaapkamer, atelier of werkruimte; - Keuken en douche aanwezig op de begane grond; - Tuin en balkon op het zuidwesten; - Gelegen in het centrum van Vleuten dorp. Ben je op zoek naar een flexibel in te delen woonhuis op een centrale plek in Vleuten? Meld je dan nu aan voor een bezichtiging. Zelf je bezichtiging inplannen? Dat kan! Je ontvangt vanuit ons een mail en Whatsapp na je aanvraag, zodat jij eenvoudig een bezichtiging kan plannen wanneer het jou uitkomt.