Doyennéperenlaan 663452 EE VleutenVleuterweide-Zuid

Een moderne en energiezuinige woning met een heerlijke tuin, een eigen sauna én een fijne centrale ligging in Vleuten! Ben je op zoek naar een fijne woning waar comfort, een moderne afwerking en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit er eentje die je gezien moet hebben! Deze leuke woning uit 2004 is van alle gemakken voorzien. Met een moderne keuken en badkamer en zelfs een eigen sauna op de tweede verdieping, is het hier heerlijk wonen! Ook aan duurzaamheid is gedacht. Met maar liefst 15 zonnepanelen, geen afhankelijkheid van gas meer en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Tel daar de fijne ligging aan een groenstrookje, de kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving én de achtertuin met berging en achterom bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen! KENMERKEN - Moderne keuken en badkamer - 15 zonnepanelen (2020) - Energielabel A - Eigen sauna op de tweede verdieping - Vloerverwarming aanwezig begane grond en eerste verdieping - Gelegen aan een groenstrookje - Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving - Nabij het Máximapark, Het Lint, Wielrevelt en de Haarrijnseplas - Station Vleuten en het centrum van Utrecht goed bereikbaar LOCATIE Wat een fijne plek om te wonen! De woning ligt in Vleuterweide, een rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving, direct aan een groenstrookje. Een heerlijke plek waar kinderen fijn buiten kunnen spelen en je zelf geniet van een prettige, groene omgeving. Ook voor liefhebbers van het buitenleven is dit een ideale locatie. Het prachtige Máximapark en Het Lint liggen vlakbij, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of een mooie fietstocht. Ook het buitengebied Wielrevelt en de Haarrijnseplas zijn dichtbij. Of je nu graag de natuur in trekt, lekker aan het water ontspant of actief bezig bent, hier kan het allemaal! En ondanks al dat groen woon je ook nog eens ontzettend centraal. Station Vleuten ligt op korte afstand en ook het bruisende centrum van Utrecht is goed bereikbaar. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met de gezelligheid van de stad binnen handbereik! INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling van de woning op. De strakke vloer zorgt voor een rustige en eigentijdse basis en geeft de leefruimte een mooie, samenhangende uitstraling. De woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en maakt het geheel compleet. Of je nu graag uitgebreid kookt of gezellig met vrienden aan tafel zit, hier voel je je al snel thuis! Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, bereik je de achtertuin. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten, te genieten van de zon of gezellig te borrelen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers waarvan er een nu in gebruik is als walk-in closet, ideaal als je die niet direct nodig hebt als slaapkamer! De kamers zijn van goeie afmetingen en zijn heerlijk licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Er is een bad aanwezig, een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping En dan heeft deze woning nog een bijzonder extraatje! Op de tweede verdieping bevindt zich namelijk een eigen sauna. Hoe fijn is dat? Na een drukke werkdag hoef je de deur niet meer uit om even helemaal tot rust te komen. Je eigen wellnessmoment, gewoon thuis! Daarnaast is er hier ook nog plek voor een bed of het maken van een werkplek. GOED OM TE WETEN - Achtertuin met berging en achterom - Diverse natuur- en recreatiegebieden in de directe omgeving - De woning is compleet van het gas af - Elektrische CV installatie uit 2020 Een moderne, energiezuinige woning met een heerlijke ligging én een eigen sauna als fijne extra. Kom je snel kijken? Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen. Liever bellen? Dat kan natuurlijk ook!