Dwergbieslaan 203452 AK VleutenVleuterweide-West

Op top locatie vind je dit ideale gezins(t)huis. Dit heerlijk lichte en riante huis heeft ruim 140 m² aan woonoppervlakte en ligt in de geliefde wijk De Rietvelden in "Vleuterweide". In de wijk vind je veel waterpartijen en een divers beeld aan woningen. De ligging is erg praktisch, in de directe nabijheid van scholen, kinderopvang, winkelcentrum Vleuterweide, NS-Station en de uitvalswegen A2 en A12. Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal bereik je de ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Een lekker lichte leefruimte met strakke afwerking. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De uitgebreide keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en separate vriezer. Door de grote raampartij naar de voortuin is het hier ook lekker licht. Verder is er een praktische trapkast met veel provisieruimte. Tuin: De tuin aan het water ligt op het zuidoosten en voorzien van een verhoogd vlonderterras aan het water. Veel ruimte voor het maken van leuke zitjes. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime en praktische slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Deze badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime overloop met dakraam, c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Voldoende bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd, energielabel A. - verwarming en warmwater middels cv-combiketel en deels vloerverwarming. - de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel. - aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.