Haarzichtlaan 1133451 DP VleutenVleuten

Duurzaam, stijlvol én ruim wonen in de jonge wijk Haarzicht – welkom aan de Haarzichtlaan 113 in Vleuten! Deze moderne en gasloze hoekwoning (energielabel A++++), gelegen in de geliefde wijk Haarzicht, combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie. Met een zonnige achtertuin, luxe woonkeuken, vier tot vijf slaapkamers én een parkeerplaats op eigen terrein, is dit het perfecte huis voor gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Haarzicht is een jonge, groene wijk aan de rand van Vleuten met een rustige, kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij: winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Met station Vleuten op korte afstand en een snelle aansluiting op de A2 ben je in no-time in Utrecht of Amsterdam. Voor ontspanning liggen de Haarrijnse Plas en de prachtige tuinen van Kasteel de Haar vlakbij – ideaal voor een wandeling of een zomerse dag aan het water. Indeling Begane grond Middels de eigen oprit stap je via de zij entree binnen in de lichte hal met toiletruimte en toegang tot het hart van de woning: de tuingerichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier volop van licht en een directe verbinding met buiten. Centraal in de woning bevindt zich een multifunctioneel middendeel, ideaal als leeshoek, speelplek voor de kinderen of ruimte voor een mooie kast of dressoir. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle zwarte opstelling in L-vorm en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Inclusief een wijnklimaatkast. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel bij de openslaande deuren, perfect voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een apart toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een Bergkast met ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De royale open ruimte biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of kan gebruikt worden als heerlijke plek voor de kinderen om te kunnen spelen. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig aan de voorzijde van de woning. Tevens is op deze verdieping de warmtepomp geplaatst alsmede de balans ventilatie unit. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom en een berging. De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis. Op de oprit naast de woning is een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur. Bijzonderheden - Gasloos; - 24 zonnepanelen; - bodemwarmtepomp; - Vloerverwarming in iedere ruimte in te stellen die zorgt voor een aangename temperatuur in de winter en kan koelen in de zomer; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Luxe woonkeuken met hoogwaardige afwerking; - Moderne badkamer met apart toilet; - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij natuur, winkels, OV en uitvalswegen. Benieuwd of Haarzichtlaan 113 jouw nieuwe (t)huis wordt? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, luxe en duurzaamheid van deze prachtige hoekwoning!