Henri Dunantlaan 163451 EP VleutenVleuten

Dit heerlijke huis wordt gekenmerkt door een ruime voor- en fijne diepe achtertuin. Aan de achterzijde heb je geen inkijk, want je kijkt lekker het groen in. Een brede straat aan de voorzijde met veel parkeermogelijkheden en oude bomen, waar geen doorgaand verkeer is. Lekker rustig dus! Achter het huis dus veel groen en speel mogelijkheden. Wat ook dichtbij is: het dorpscentrum van Vleuten met scholen, restaurants, winkels en een wekelijkse markt. Het bosje van Goes, de polders van het Groene Hart, de Haarrijnseplas en het Máximapark. Voldoende groen in de buurt. Een treinstation op een paar minuten lopen waardoor je binnen 10 minuten in hartje Utrecht staat, plus uitvalswegen naar de A2/ring Utrecht. Je zit hier dus in alle opzichten goed. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen voor en achter. Een lichte open keuken tref je aan de achterzijde. Loop je mee naar boven? Daar vinden we drie slaapkamers. Ook hier stroomt er weer volop licht naar binnen door de grote ramen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een lekkere douche en een groot wastafelmeubel. Op de zolderverdieping belanden we op een overloop die toegang geeft tot een vierde slaapkamer van prima afmetingen. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor licht en extra leefruimte. Achter de knieschotten hebben we bergruimte in de aanbieding. Tot slot nog die diepe achtertuin. Neem brood mee als je er helemaal doorheen wilt lopen :). Je ziet onderweg veel groen, een perenboom en een terras met uitzicht op nog meer groen in de vorm van hoge bomen; een heerlijke stek. Achterin staat een schuur. Maak gerust een afspraak om te komen kijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het moderne toilet. Entree naar de lichte woonkamer door de heerlijke grote ramen, met openslaande deuren naar de tuin. Aan aan de achterzijde tref je de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en een prima bergruimte. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, waardoor dit een fijne kamer is. Achter de knieschotten is er bergruimte te vinden. Tuin: De fijne diepe achtertuin met een vrije ligging en een stenen berging die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - 9 Zonnepanelen geplaatst in 2021; - Vloer en spouwisolatie aangebracht in 2022; - Kunststofkozijn en bitumen dak vervangen dakkapel in 2022; - CV-ketel vervangen in 2023; - Voorzien van screens; - Achtertuin van maar liefst 17 meter diep. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je onder andere op Funda.