Kaapse Bossen 243452 NR VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Ben je op zoek naar een charmante, instapklare woning met een verzorgde tuin én prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is deze moderne eengezinswoning uit 2008, gelegen in de geliefde wijk De Hoven, echt iets voor jou Wonen met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het bruisende winkelcentrum Vleuterweide, perfect voor je dagelijkse boodschappen of een spontaan terrasje. Sporten of ontspannen? Dat doe je in recreatiegebied Het Lint — dé plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het groen. Met NS-station Vleuten én de uitvalswegen vlakbij, zit je bovendien zó op de juiste route. Via de voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, modern toilet (2020) en meterkast. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer. Dankzij de openslaande deuren met hieraan een royale overkapping, loopt binnen naadloos over in buiten. Je kunt hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten. De zonnige tuin op het oosten is een oase van rust, met volop privacy. De tuin heeft een handige berging en een achterom. Deze groene tuin is met een plan en aandacht aangelegd. Hierdoor kun je elk seizoen genieten van planten die in bloei staan. Via de achterom kom je bij binnenplaats met een rustig speelpleintje en een groot parkeerterrein waar altijd voldoende plek is. Buiten het feit dat dit heel praktisch is, geeft deze binnenplaats ook een extra gevoel van ruimte en privacy. De open keuken aan de voorzijde is modern, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een robuust hardstenen werkblad. Koken en tafelen wordt hier elke dag een plezier! Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van het huis. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt nu over inloopdouche, wastafel en tweede zwevend toilet. De tweede verdieping verrast met nóg twee lichte kamers van 8 en 7 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De overloop biedt daarnaast plek voor de Cv-installatie (2023) en wasmachineaansluitingen. Pluspunten op een rijtje: Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Goed onderhouden en keurig afgewerkt Zonnige tuin met overkapping en achterom Vijf slaapkamers, dus ruimte genoeg Badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd Klaar voor een frisse start op een fantastische plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — en laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de sfeer van dit fijne huis!