Madameperenlaan 753452 ES VleutenVleuterweide-Zuid

Welkom in deze stijlvolle en perfect onderhouden hoekwoning, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Vleuten. Op loopafstand vind je winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten. Bovendien zijn het station en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een sfeervolle uitstraling en is helemaal klaar voor de toekomst dankzij de energiebesparende voorzieningen (11 zonnepanelen)! In 2019 is de benedenverdieping uitgebouwd en volledig gemoderniseerd waarbij aan de voorzijde een luxe woonkeuken en aan de achterzijde een royale woonkamer is gecreëerd. De inbouwkeuken is een echte blikvanger en voorzien van alle wenselijke, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De cinewall met sfeervolle gashaard maken deze ruimte helemaal af. Het is dan ook dé plek in huis waar het dagelijks leven samenkomt. Of het nu gaat om een uitgebreid diner met vrienden, een ontbijtje met het gezin of een kop koffie in alle rust – hier voelt iedereen zich thuis! De tuingerichte uitgebouwde woonkamer met vrijstaande houtkachel straalt warmte en gezelligheid uit. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen samen met de lichtkoepel voor een heerlijke lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een prachtige keramische houtlooktegel en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Met strak afgewerkte wanden en plafonds geeft deze combinatie een gevoel van comfort en stijl aan de woning. De achtertuin biedt alles wat je nodig hebt om te genieten van het buitenleven. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de fijne privacy. De tuin grenst aan een parkeerterrein, waardoor je uitzicht niet wordt geblokkeerd en er weinig tot geen directe inkijk van achterburen is. Dankzij de ligging op het westen kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Ook de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie ruime, lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: een royale inloopdouche, een duo wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Deze is betegeld met een mooie donkere grote vloertegel en frisse witte wandtegels. De tweede verdieping is zeker weten je nieuwe favoriete plek in huis! Deze etage is namelijk volledig verbouwd en biedt alles wat je nodig hebt om er comfortabel wonen. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een royale en lichte vierde slaapkamer gecreëerd. Perfect als master bedroom, tienerkamer of grote werkkamer. Extra pluspunt: de slaapkamer is voorzien van airconditioning, zodat je het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat. Op de overloop van de tweede verdieping is slim gebruikgemaakt van de ruimte door een aparte wasruimte te realiseren. Hier kun je eenvoudig je wasmachine en droger naast elkaar kwijt, met nog voldoende ruimte voor extra opbergruimte. Via een vlizotrap bereik je de extra gerealiseerde bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - In 2019 is de benedenverdieping prachtig verbouwd inclusief nieuwe keuken; - In 2022 zijn er 11 zonnepanelen met optimizers geplaatst; - Het buitenschilderwerk is recent in 2023/2024 gedaan; - Bouwjaar van de woning is 2012; - Woonoppervlakte 138 m2; Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met luxe afwerking en een gezellige sfeer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze prachtige hoekwoning!