Mattenbieslaan 713452 AD VleutenVleuterweide-West

Ben jij op zoek naar een instapklare, uitgebouwde hoekwoning in het geliefde Vleuterweide? Een thuis met volop ruimte, een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk? Wellicht heb je je droomhuis zojuist gevonden! Deze verzorgde en sfeervolle woning biedt alles wat je zoekt: Een royale en uitgebouwde woonkamer met prachtige visgraatvloer, grote raampartijen én schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra veel lichtinval – een heerlijk lichte, open leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Ideaal voor wie graag kookt en gezellig samen komt aan de eettafel. De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en straalt sfeer en rust uit. Met groen rondom, een handige houten berging en een achterom is dit de perfecte plek om te ontspannen – van ochtendkoffie tot zwoele zomeravond. Boven vind je volop ruimte: Twee grote slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet op de eerste verdieping. Een royale voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen, ingebouwde opbergkasten en een ruime zolderkamer met extra ramen op de tweede verdieping. Je zou hier - na plaatsing van een dakkapel - een extra slaapkamer kunnen creëren! Ook qua locatie zit je hier goed. De woning ligt in een rustige, gezellige buurt, op loopafstand van het winkelcentrum Vleuterweide en dichtbij scholen, sportfaciliteiten en het geliefde Máximapark. Voor wie wat verder wil: binnen enkele minuten bereik je de A2 of A12, of pak je de fiets, bus of trein naar Utrecht. Alles is dichtbij! Zien is beleven – plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en sfeer van deze fijne woning! Alle feiten op een rij: - Ruime, uitgebouwde hoekwoning van ca.141 m² met veel lichtinval - Fraaie visgraatvloer en moderne keuken - Volledig vernieuwde tuin op het zuiden (2023) - Drie volwaardige slaapkamers + royale voorzolder - Voorzien van 9 zonnepanelen en energielabel A - Schilderwerk buiten gepland in juni 2025 - met 4 jaar garantie! "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"