Verkocht

Poortland 273451 VA VleutenVleuten

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 1.520 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2025
Verkoopdatum
11 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tijd voor de volgende stap? En zoekt u het gemak van wonen op de begane grond, maar niet in een appartement? Dan is dit een kans die u niet wilt missen! Kom kijken bij deze heerlijke woning, waarbij de slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen zijn. Ook treft u een extra, ruime slaapkamer met veel bergruimte op de verdieping. De fijne voor- en achtertuin in een groene omgeving midden in het centrum van Vleuten, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, maken het plaatje helemaal compleet! Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de groene, ruim opgezette straat. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die via een deur toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Ook vindt u hier de ruime slaapkamer aan de achterzijde, met zicht op het groen. Vanuit een tussenhal, gelegen tussen woonkamer en keuken, bereikt u de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Tot slot treft u beneden een separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een open trap de verdieping met een ruime (slaap)kamer en zeer royale bergruimte. Op deze verdieping vindt u in een afgesloten ruimte tevens de cv-ketel. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven met voldoende privacy, dankzij de diepe voortuin en de fijne achtertuin op het oosten, omringd door volwassen groen. Poortland is zeer centraal gelegen in de oude dorpskern van Vleuten. U kunt voor de deur parkeren en bereikt te voet de supermarkten, overige winkels en huisarts. Elke week is er ook een gezellige markt in het dorp. De buurt kenmerkt zich door een gezellige mix van senioren en gezinnen. De woning is met de auto, bus en trein uitstekend bereikbaar. Ontspannen kunt u in het nabijgelegen, immense Maximapark, wandelend langs de Haarrijnse plas of bij één van de vele gezellige horecagelegenheden in de omgeving. Alle feiten op een rij: - Gelijkvloers wonen met 81m² woonoppervlak en slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De woning is centraal en rustig gelegen met alle voorzieningen in de buurt; - Notaris ter keuze verkoper: Hermans & Schuttevaer te Utrecht. - Oplevering op korte termijn mogelijk; - Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.520 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 8705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.520 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.540x

Bekeken

72x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Vleuten

Vleuten
Inwoners
8.740
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.894

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.