Remmerstein 393452 NP VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Verscholen achter hoog en volwassen groen, dat van het vroege voorjaar tot ver in het najaar een vrijwel volledig afgeschermd en privé karakter creëert, staat in het geliefde deelgebied De Hoven van Vleuterweide deze uitzonderlijk fraaie vrijstaande villa. De woning werd in 2011 met hoogwaardige materialen gebouwd en in 2025 volledig geüpgraded, waardoor zij vandaag de dag geldt als een zeldzaam instapklare en perfect afgewerkte villa waar werkelijk niets meer aan hoeft te worden gedaan. Zelfs de dakgoten zijn in november vernieuwd, waarmee de woning tot in de details is gemoderniseerd. Het huis staat op een prachtig perceel van 391 m², met een oprit met laadpaal, een ruime garage en een heerlijk beschutte tuin die door de ligging aan het einde van de straat een oase van rust vormt. Ondanks deze stilte en privacy liggen het winkelcentrum van Vleuterweide en diverse voorzieningen op loopafstand, en bereikt u met de fiets binnen twintig minuten het historische hart van Utrecht bij de Dom. Binnen ademt de woning warmte, ruimte en verfijning. Via de hoge ontvangsthal — met brede trapopgang, modern sanitair en subtiel geïntegreerde verlichting rond de exclusieve wijnkast onder de trap — betreedt u de sfeervolle living. Hier zorgen grote raampartijen, dubbele tuindeuren en een eigentijdse gashaard voor een lichte, behaaglijke ruimte waar u zich onmiddellijk thuis voelt. De gietvloer is warm van toon en vormt een harmonieus geheel met het zachte kleurenpalet van het interieur. In de erker is een elegante maatwerkbank met opbergruimte gecreëerd, die zowel dienst doet als rustige werk- of speelplek voor de kinderen of heerlijke leeshoek. Via slanke stalen deuren bereikt u de royale woonkeuken, het kloppend hart van de woning. Dit is de plek waar wordt gekookt, geleefd en genoten, een ruimte waar samenkomen vanzelfsprekend voelt. Vanuit de keuken loopt u door naar de garage, die is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en voldoende plek biedt voor fietsen of een kleinere auto. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een prachtig afgewerkte extra kamer, voorzien van maatwerk kasten en volop daglicht, ideaal als speelkamer, werkruimte of atelier. Via een deur staat u direct in de tuin of op de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom voelt dankzij de rustige kleuren en luxe afwerking als een elegante hotelsuite, compleet met een eigen douche- en wasgelegenheid en een ruim en praktisch kleedgedeelte met vaste kasten. De centrale badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, toilet, een modern wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad dat uitnodigt tot ontspannen. Ook op deze verdieping zijn de vloer en alle sanitair geheel nieuw. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer die uitstekend dienstdoet als logeerkamer, tienerkamer of rustige werkruimte. Hier zijn tevens de moderne technische installaties ondergebracht. De tuin is met zorg ontworpen, heeft meerdere zonneterrassen en biedt volop privacy en een heerlijk gevoel van beslotenheid. Een royaal terras met een elektrisch bedienbare pergola maakt het mogelijk om vanaf de eerste warme dagen tot laat in het najaar comfortabel buiten te eten of te loungen. Het gazon biedt ruimte voor spel en ontspanning, terwijl de begroeiing rondom de woning steeds het gevoel van rust en exclusiviteit waarborgt. Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is aan niets ontkomen. De villa beschikt over 27 zonnepanelen, uitgebreide isolatie, moderne domotica, energiezuinige installaties en een laadpaal op eigen terrein. Deze voorzieningen maken de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook efficiënt en comfortabel in dagelijks gebruik. Het onderhoud is voorbeeldig. Zowel binnen als buiten verkeert de woning in uitzonderlijke staat. Het strakke schilderwerk uit 2023 is nog als nieuw en alle verbouwingen en verbeteringen in 2025 brengen de woning naar een niveau dat zelden op de markt verschijnt. Hier hoeft letterlijk niets meer te gebeuren: deze villa is tot in de kleinste details verzorgd en staat klaar voor haar nieuwe bewoners. Graag nodigen wij u uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. Een bezichtiging is eenvoudig te plannen via ons kantoor, en wij kijken ernaar uit u hartelijk te mogen ontvangen.