Robert Kochlaan 123451 EH VleutenVleuten

Modern, stijlvol en een royale omvang, hartje centrum! Een ruime en instapklare twee onder een kap. Efficiënt en tegelijkertijd een heel charmant, lief huis met goede vibe! Kortom: wonen in alle rust met veel groen, maar de gemakken van verschillende steden op korte afstand! Indeling: een entree met ruime hal en trappenhuis, toilet, toegang naar de zitkamer op de begane grond en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. De woning beschikt over een riante voor- zij en achtertuin. Begane grond: Via de royale hal, met trappenhuis en separaat toilet, kom je in de woonkamer. Die is met recht wat je noemt een doorzonkamer en heeft daardoor een zeer aangenaam lichtinval. De woonkamer is verbonden met de open keuken. Deze is volledig gerenoveerd (2023) en is van alle gemakken voorzien. De keuken is strak in wit uitgevoerd en beschikt over volledige Siemens apparatuur: een inbouw oven/magnetron, inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap, ingebouwde koel- vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is de riante achtertuin bereikbaar. De tuin is recent aangepast en beschikt over diverse terrassen, passende bij de zon of schaduw. De tuin heeft aan de achterzijde een aparte schuur. Deze is ook bereikbaar via een achterom. Naast de achtertuin, beschikt de woning tevens over een zij-tuin. Daarin is het begin gemaakt voor het aanleggen van een extra schuur/garage. Deze enige twee onder een kapper is anders gelegen dan de andere huizen in de straat en beschikt daardoor over een royale voortuin. Eerste verdieping: Via het trappenhuis kom je op de eerste etage. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer en de badkamer gelegen. Aan de achterzijde is een tweede royale slaapkamer gelegen en een kleinere slaapkamer. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een inloop- regendouche, wastafel met lademeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Op deze verdieping is een separaat toilet. Tweede verdieping: Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de ruime vierde slaapkamer en kleinere kamer (studiekamer) gelegen. Deze kamers hebben een royale dakkapel over de gehele breedte. Er is een berging, toegankelijk via de overloop. Tevens is hier de wasmachine in een aparte kast. Omgeving: Wonen in de charmante en veelzijdige omgeving van Vleuten De woning is gelegen in het hart van Vleuten, een sfeervol dorp met een rijke geschiedenis en een sterk gemeenschapsgevoel. Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar het prettig thuiskomen is. De directe omgeving biedt een uitstekende mix van voorzieningen en natuur. Op loop- of fietsafstand bevinden zich scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en diverse winkels – van een gezellige weekmarkt tot bekende ketens als Albert Heijn en Hema. Ook zijn er leuke horecagelegenheden waar je kunt genieten van een kop koffie of een diner met vrienden. Voor ontspanning kun je terecht in het uitgestrekte Máximapark of bij de Haarrijnse Plas voor een wandeling, fietstocht of een frisse duik. Liefhebbers van historie en natuur kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen Kasteel de Haar, de nabije gelegen golfbaan en het landgoed Haarzuilens. De bereikbaarheid is uitstekend: station Vleuten ligt op korte afstand (5 min lopen) en brengt je binnen 10 minuten naar het centrum van Utrecht. Met de auto zijn ook de snelwegen A2 en A12 vlot bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting Amsterdam (20 min) , Den Haag of ’s-Hertogenbosch reist. Kortom: een prachtige locatie waar rust, ruimte en het dorpsgevoel hand in hand gaan met stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.