Rotstuinlaan 163452 SC VleutenVleuterweide-Zuid

Ben je op zoek naar een praktisch ingedeelde, stijlvolle eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers in de geliefde wijk De Tuinlanden! Dan hoef je niet verder te zoeken. Bel ons voor een afspraak, want we laten hem je graag zien. Met een fijne leefruimte op de begane grond, een royale keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit huis een perfecte combinatie van comfort en stijl. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Tuinlanden van Vleuterweide. Hier geniet je van rust, ruimte en veel groen. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Vleuterweide, de idyllische Leidsche Rijn en het prachtige Maximapark met de kilometerslange recreatiestrook “Het Lint”. Alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Een kijkje binnen in de woning.... Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een luxe massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft twee grote openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt de hele dag door een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin vind je een handige berging en een achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 14 m², 11 m² en 6 m². De lichte en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2014 volledig verbouwd en biedt twee extra slaapkamers. De grootste slaapkamer (11 m²) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De kleinere slaapkamer (7 m²) ligt aan de voorzijde en heeft een dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime overloop en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte beschikbaar. Achtertuin; De achtertuin is verzorgd aangelegd en maar liefst 11 meter diep en is gesitueerd op het zuidoosten. Achterin de tuin een praktische berging voor alle fietsen en tuinspulletjes, met hiernaast de achterom naar de brandgang. Oplevering in overleg. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fantastische woning!