Seizoentuinenlaan 373452 RA VleutenVleuterweide-Zuid

Wonen in deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-1-kapwoning met royale achtertuin, vijf volwaardige slaapkamers en een keurig afwerkingsniveau? Deze woning combineert ruimte, comfort en een recente upgrade van de begane grond, inclusief een luxe keuken en extra kantoorruimte aan huis. Met parkeren op eigen oprit en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Tuinlanden in Vleuten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Vleuterweide voor de dagelijkse boodschappen. Ook het treinstation van Vleuten ligt op korte afstand, waardoor steden als Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie ligt het uitgestrekte Maximapark op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sport of een dagje buiten. Indeling: Begane grond: In 2024 is de begane grond grondig vernieuwd en voorzien van een fraaie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele verdieping. Via de entree, met meterkast, toiletruimte en garderobe, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, eveneens vernieuwd in 2024. Deze is modern uitgevoerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is de extra ruimte bereikbaar die is ontstaan uit een deel van de garage. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming en leent zich uitstekend als thuiswerkplek, kantoor aan huis of speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. De drie slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is praktisch ingedeeld met twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte. Vanuit één van de kamers is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er een fijne zonligging. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De tuin biedt tevens toegang tot de kantoorruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte ca. 181 m²; - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s; - Vijf ruime slaapkamers; - Extra kantoorruimte gerealiseerd op de begane grond; - Nieuwe keuken uit 2024; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Oplevering in overleg, bij voorkeur november 2026. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!