Vincent van Goghlaan 333451 JP VleutenVleuten

Gelegen aan een rustige laan in Vleuten bevindt zich deze goed onderhouden woning met een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op korte afstand van de Haarrijnseplas, de polderwegen richting Haarzuilens en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Ook station Vleuten bevindt zich op minder dan tien minuten fietsen. De woning is gebouwd in de jaren tachtig en beschikt over een degelijke basis. In de afgelopen jaren zijn diverse aanpassingen gedaan om het wooncomfort en de uitstraling aan te laten sluiten op de huidige woonwensen. De begane grond is praktisch ingedeeld en heeft een lichte, verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met houtlook fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam boven het aanrecht komt hier prettig daglicht binnen. Tussen de keuken en woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor de begane grond een fijne plek vormt om samen te koken, eten en ontspannen. De woonkamer is tuingericht en voelt door de grote raampartijen heerlijk licht aan. Vanuit de zithoek heb je direct zicht op het groen in de achtertuin en via de deur loop je zo naar buiten. De airconditioning zorgt daarnaast voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De recent vernieuwde toiletruimte is modern afgewerkt en sluit mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een trap hoger kom je op de zolderverdieping uit waar zich, behalve bergruimte de cv-ketel, wasmachine aansluiting, een vierde slaapkamer van goede afmetingen bevindt. In de voortuin staat nog een praktische berging voor fietsen, (tuin)gereedschap en wat je verder maar kwijt wilt. Wij zijn er klaar voor om het te laten zien, we lopen graag even mee! Een fijne gezinswoning op een centrale locatie met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe nis, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een vrije kijk de straat in. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben over de gehele breedte een dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (met sunshower), wastafel met meubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen, lichte zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Tuin: Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met achterom en heerlijk op het westen gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een berging. Bijzonderheden; - Keuken is geplaatst in 2019; - Badkamer is vernieuwd in 2025; - 10 Zonnepanelen; - Airco in de woning; - Dakkapel op de 1e en 2e verdieping geplaatst in 2023; - Voldoende parkeergelegenheid bij de woning; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.