Duinkersoord 113-238899 BW VlielandVerspreide huizen Vlieland

TE KOOP: Een twee persoons appartement inclusief de complete inventaris in de duinen van Vlieland. Dit appartement ligt in `(Landal) Strandappartementen Vlieduyn` op Vlieland. Dit kleinschalige complex staat in de Noordzeeduinen op ongeveer 200 meter vanaf het Noordzeestrand. Vlieland is een van de kleinste waddeneilanden van ons land, het is uniek gelegen in het Waddengebied wat op de Unesco Wereld Erfgoedlijst staat. Op het eiland heerst een gemoedelijke sfeer en het toerisme is er kleinschalig. Het eiland staat bij haar gasten bekend om de rust en ruimte en wordt ook wel liefkozend `De parel van de wadden` genoemd. Er zijn geen uitbreidingsmogelijkheden qua aantal verblijven op Vlieland. Daarmee is het vrij zeker dat Vlieland haar charme zal behouden en uniek zal blijven in een steeds drukkere en vollere wereld. Het appartement dat we u te koop mogen aanbieden is appartement 23 in `Strandappartementen Vlieduyn`. 'Strandappartementen Vlieduyn' staat midden in de natura 2000 duinen op ongeveer 200 meter afstand van het Noordzeestrand. U loopt dus in enkele minuten vanaf het appartement naar het strand. In tegenstelling tot bijna alle andere recreatieve verblijven staat Vlieduyn op eigen grond. Het geheel is in 2014 nieuw gebouwd. Alles is degelijk uitgevoerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dat is mede te danken aan het professionele beheer en de actieve Vereniging van Eigenaren. Appartement 23 ligt op de eerste verdieping (derde bouwlaag) en is 49 m2 groot. Het geheel is royaal opgezet met een ruime woonkamer en een half open keuken. Er komt opvallend veel daglicht binnen. Dat komt via de schuifpui in de woonkamer en een raam in de zuidelijke gevel. Zo is er in het hele appartement volop daglicht. U komt het appartement uiteraard binnen via een hal die toegang geeft tot een separaat toilet, een werkkast met een wasmachine en een ruime badkamer met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. De royale woonkamer voor twee personen grenst aan het balkon op het zuidoosten. De keuken heeft een lichte kleur en is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Het uitzicht vanaf het balkon is werkelijk fenomenaal. U heeft uitzicht over de vakantiehuizen in de duinen en de overgang naar het Noordzeestrand. Momenteel geldt tot 2028 een netto-rendementgarantie voor dit appartement (over de oorspronkelijke koopsom) waarbij beperkt eigen gebruik heeft. In overleg kunt u ook overstappen naar een nieuwe huurovereenkomst waarbij u rendement ontvngt op basis van de werkelijke cijfers. In dit contract zitten ruime mogelijkheden voor eigen gebruik. Kortom, Een prachtig appartement in een degelijk gebouw met een gezonde vereniging van eigenaren. Gelegen op een schitterend eiland waar het toerisme kleinschalig is. Zeer geschikt voor recreatieve verhuur en voor eigen gebruik of een combinatie van beiden. Het appartement wordt verkocht inclusief de complete inventaris, de leveringsdatum is in overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht bij Martijn Visser.