Baarschotseweg 65756 PC VlierdenVerspreide woningen bij Vlierden

GROTE LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING GELEGEN TUSSEN DEURNE, LIESSEL EN VLIERDEN OP CA. 5 MINUTEN VAN DE SNELWEG A67. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. De begane grond is verzorgd ingericht met een grote woonkamer, woonkeuken en werkkamer (of slaapkamer). Raampartijen rondom zorgen voor een mooie lichtinval in de woning. De grote vrijstaande garage is voorzien van 18 zonnepanelen Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging! VERKOPER VERTELT: "Ik heb hier 35 jaar met plezier gewoond, de rust en ruimte in een bosrijke omgeving en een plezierige buurt die voor je klaar staat als het nodig is". DOOR DE WONING | WELKOM Via een verhard pad door de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree van de woning. In de hal is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer of met de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer van maar liefst 40 m². De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote ramen zorgen voor een fraaie lichtinval in de woonkamer. Aan de achterkant (zuidkant) zijn er rolluiken geplaatst waarmee je de warmte buiten kunt houden. WOONKEUKEN Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De royale woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en het keukenblok is in een L-vorm geplaatst. Naast veel werkruimte is er in het keukenblok ook diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en een oven. Verder is er veel bergruimte in de kastjes van het keukenblok. In de keuken is de deur naar een halletje bij de achterdeur. Door de grote schuifpui heb je vanuit de woonkeuken een mooie verbinding met je achtertuin. WERKKAMER Aan de voorzijde ligt een grote werkkamer. Uiteraard kun je deze ook als speelkamer of zelfs slaapkamer gebruiken. Ook deze kamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt met gestucte wanden. Grote ramen zorgen voor een prima lichtinval. In de werkkamer is de verdiepte kelderkast en een bergruimte met opstelling van de CV-ketel. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de trap kom je op de ruim opgezette overloop met dakraam en inbouwkasten. Aansluitend zijn er maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. VIJF SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en de schuine kap. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12,4 m² en voorzien van een grote inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11,6 m² en voorzien van twee inbouwkasten. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 8,2 m² en voorzien van een dakkapel met zicht over de eigen achtertuin. -> Slaapkamer 4 (rechtsachter): ca. 9,1 m² en voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. -> Slaapkamer 5 (rechtsvoor): ca. 10,2 m² en voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. BADKAMER (2020) Moderne en ruime badkamer uit 2020. De wanden zijn betegeld en de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en extra meubel met opbergruimte. Een designradiator maakt de badkamer compleet. WASRUIMTE Een ruime en praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal als wasruimte met de was lekker uit het zicht! DOOR DE WONING | VLIERING Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap naar de vliering. Een bergruimte over de hele breedte van de woning voor het opbergen van bijvoorbeeld je vakantie- en kerstspullen. DOOR DE TUIN Voor, naast en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en zorgt ervoor dat de woning niet direct aan de straat grenst. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote oprit met carport (voorzien van oplaadpaal), met plek voor meerdere auto's. Aansluitend aan de carport ligt de grote garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Achter de woning ligt de grote, keurig onderhouden tuin. Deze is speels ingedeeld met diverse terrassen, een gazon en vaste beplanting. Door de omliggende groene haag geniet je van optimale privacy. Als uitsmijter is er nog het ruime terras achter de garage. Dit terras is voorzien van een verlichte overkapping en hier staat de jacuzzi. Vanaf het terras heb je een mooi uitzicht over je eigen tuin. De tuin is een fijne plek om tot rust te komen en te genieten met familie en vrienden. GARAGE De garage is ca. 45 m² groot en aan de voorkant toegankelijk via een automatische roldeur. Aan de zijkant is er een loopdeur vanuit het terras. De garage is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. Er is een praktische bergzolder gerealiseerd. DOOR DE OMGEVING Baarschotseweg 6 ligt in het landelijke gebied tussen Deurne, Vlierden en Liessel met veel vrijheid rondom en nabij het bos. Vlierden is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Zeker zo belangrijk is de ligging op slechts 25 autominuten van Eindhoven en Venlo. Binnen 4 minuten ben je op de oprit naar de A67. Vlierden heeft een eigen basisschool en in Deurne is een uitgebreid aanbod aan voortgezet onderwijs. Hier fiets je in ca. 10 minuten naartoe. In 10 minuten ben je met de auto in Deurne of Asten. Beide hebben een ruim aanbod (winkel)voorzieningen en restaurants. Rondom Vlierden heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1968 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 190 m² Garage: ca. 45 m² Inhoud: ca. 706 m³ Perceel: 1480 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Energielabel: B Verwarming: CV-ketel Nefit (ca. 2012) Zonnepanelen: 18 stuks Vloer-, muur- en dakisolatie. Gemoderniseerde woning in een goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.