Aardbei 165251 TW VlijmenVijfhoeven

Wonen in een modern, gelijkvloers appartement met een zonnige tuin op het zuiden! Aan Aardbei 16 in Vlijmen staat deze verzorgde benedenwoning uit 2022 met een eigentijdse afwerking, een praktische indeling, energielabel A++++ en een fijne achtertuin met vrijstaande houten berging. Dankzij de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer op één woonlaag woon je hier bijzonder comfortabel. Een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die zorgeloos en energiezuinig wil wonen. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, badkamer en de leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en de woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling met donkere fronten, een licht werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een aparte elektragroep aangelegd voor het eventueel plaatsen van een Quooker. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een prettige leefruimte waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De fraaie visgraatvloer, warme wandkleuren en stijlvolle details zorgen voor een eigentijdse en sfeervolle afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is goed van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is er een prettige verbinding met de achtertuin. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin eveneens bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met bestrating en groen. Door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel, waardoor dit een fijne plek is om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. LOCATIE Aardbei 16 is gelegen in een rustige woonomgeving in Vlijmen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Vlijmen is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn onder andere ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de omliggende dorpen eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: 57 m² - Energielabel A++++ met 16 zonnepanelen - Benedenwoning met alles gelijkvloers - Volledig voorzien van vloerverwarming - Voorzien van luchtwarmtepomp - Tuin op het zuiden van circa 30 m² - Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend - VvE bijdrage maandelijks €70,-