Borredreef 205251 AE VlijmenVlijmen-Dorp

Ruime drive-in woning met royale achtertuin en gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk op een steenworp afstand van het nieuwe centrum van Vlijmen. INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur betreden we de entree van de woning, hier treffen we de meterkast, trap naar de verdieping en de toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met kastjes en een ingebouwde kast met aansluitpunt voor de wasmachine en wasdroger. Lopen we verder dan komen we terecht in de ruime garage met tegelvloer. Deze garage wordt voor een gedeelte nu gebruikt als kantoorruimte en biedt aan de achterzijde de toegang tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de garage middels een roldeur te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Het leefgedeelte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier treffen we de ruime woonkamer en open keuken aan. In deze ruimtes geniet je van veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vinden we op deze verdieping nog een toiletruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste naar de tweede verdieping betreden we de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en twee bergkasten waarvan één voor de CV-ketel. Beiden slaapkamers bieden de ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een meubel met diverse kastjes. TUIN: De woning is voorzien van een royale tuin van maar liefst 1494 meter diep en biedt voldoende privacy en rust dankzij de groene erfafscheiding. Verder is de tuin voorzien van een houten berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en is er genoeg plaats voor het creëren van een zithoek. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met aan de overkant van de straat een speeltuin en trapveldje. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum van Vlijmen, hier vindt u een breed aanbod aan voorzieningen. Zoekt u liever de grote stad op? Dankzij de uitvalsweg A59 is de binnenstad van Den Bosch binnen een kwartier te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Drive-in woning; - Ruime garage; - HR++ glas in de gehele woning; - CV-ketel uit 2022; - Airco op 2e verdieping uit 2022; - Royale en diepe achtertuin; - Energielabel C; - Veel lichtinval in de woning; - Kindvriendelijke buurt; - Op een steenworp afstand van het centrum.