Nieuw

Curielaan 85251 XZ VlijmenVijfhoeven

Kaart
  • 107 m²
  • 225 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Welkom Thuis | Instapklaar wonen met 4 slaapkamers en een tuinkamer

Omschrijving

Curielaan 8 in Vlijmen | Welkom Thuis Aan de Curielaan 8 vind je een fijne tussenwoning waar licht, ruimte en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte doorzonwoonkamer en een tuin op het zuidwesten is dit een huis dat prettig meebeweegt met het dagelijks leven. De veranda en de extra grote berging achter in de tuin maken het geheel compleet. De woning Via de hal met toilet en meterkast kom je binnen in de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor en achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Dat geeft de ruimte een open en aangename sfeer. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend ligt de keuken. De witte keuken is fris en functioneel ingericht en biedt voldoende werkruimte en bergruimte. Je beschikt hier over een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en quooker. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak is aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim van formaat en de derde kamer is uitstekend geschikt als kinder, werk of logeerkamer. De badkamer is modern en strak ingericht. Je beschikt hier over een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met ledverlichting en een designradiator. Dankzij het raam profiteer je bovendien van natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping efficiënt is ingericht. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee volop mogelijkheden om van de middag en avondzon te genieten. Direct aan de woning ligt een veranda met glazen schuifpui. Hierdoor ontstaat een fijne overgang tussen binnen en buiten en heb je een plek waar je ook op koelere dagen beschut kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een gazon en groene erfafscheiding. Achter in de tuin staat een extra grote berging met elektrische rolluiken. Deze berging is bereikbaar vanuit de brandgang en biedt voldoende ruimte voor onder meer motoren, fietsen, gereedschap en overige opslag. Een praktisch pluspunt dat je niet bij iedere woning tegenkomt. Kenmerken - Tussenwoning met vier slaapkamers - Luxe badkamer - Tuin op het zuidwesten met veranda voorzien van glazen schuifpui - Extra grote berging, geschikt voor motoren via elektrische roldeur Woonomgeving Ook de ligging is prettig. Je woont in de rustige en kindvriendelijke wijk Vijfhoeven, met het centrum van Vlijmen op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen, scholen, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning in de omgeving heb je volop keuze. Zo kun je wandelen of fietsen richting het buitengebied, een bezoek brengen aan Heusden Vesting, genieten van het Engelermeer of de natuur opzoeken in de Loonse en Drunense Duinen. Dankzij de nabijgelegen A59 bereik je bovendien snel ’s Hertogenbosch en Waalwijk. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed. Op ongeveer drie minuten lopen vind je een bushalte met een snelle verbinding richting ’s Hertogenbosch. Curielaan 8 is daarmee een complete gezinswoning met ruimte om te wonen, te werken, te ontspannen en op te bergen. Wil je zelf ervaren hoe prettig je hier kunt wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek Curielaan 8

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met haard

    Doorzonwoonkamer met grote ramen en sfeervolle houtkachel.

  • Zonnige tuin met veranda

    Tuin op zuidwesten met veranda en glazen schuifpui.

  • Grote berging met achterom

    Extra grote berging met elektrische roldeur via brandgang.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.393
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 2123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,79 meter diep en 6,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-9-2026

Op Funda

Buurt

Vijfhoeven

Vlijmen
Inwoners
7.195
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.276

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.