De Hoogstraat 255251 PP VlijmenVliedberg

Sfeervol wonen aan De Hoogstraat in Vlijmen: Wonen aan de Hoogstraat betekent genieten van een charmante woning met een fijne hoekligging en vrij uitzicht over groenvoorzieningen. Dankzij de hoeklocatie profiteer je van extra vrijheid, een zijtuin en een overkapping. In de afgelopen twee jaar hebben de huidige eigenaren de woning verder verbeterd. Zo is de voormalige bijkeuken en berging omgetoverd tot een moderne badkamer op de begane grond, een waardevolle toevoeging voor extra comfort. Indeling: Hal/entree met meterkast, trapopgang en wasruimte onder de trap, L-vormige woonkamer met een massief eikenhouten vloer en een open haard. De woonkamer voelt extra ruim en licht dankzij de ramen aan drie zijden, waardoor je de hele dag door geniet van een prettige natuurlijke lichtinval. In de achteraanbouw de lichte keuken met een net keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur, achter de keuken een gemoderniseerd portaal met toegang tot de zijtuin/overkapping en de recent gerealiseerde badkamer. De badkamer is ruim en luxe afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangcloset. Het portaal is ook ideaal als tweede entree, vanaf de oprit is de woning ook toegankelijk. Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette maar eenvoudige tweede badkamer. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Op de overloop hangt een aircoinstallatie ideaal voor de warme zomerdagen of voor duurzame verwarming in de winter. De CV-ketel is geplaatst op de (berg)zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buiten De buitenruimte is verdeeld in een achtertuin en een zijtuin, vanuit de woonkamer is middels een deur de achtertuin bereikbaar, deze is bestraat en beschikt over diverse borders. Vanuit de zijgevel is in de woonkamer via een tweede deur de zijtuin bereikbaar, deze tuin beschikt over een houten berging, ideaal voor de fietsen en tuinspullen. Beide tuinen zijn bereikbaar middels een poort/achterom. Naast de zijtuin een grote overdekte oprit met toegangsdeur naar het portaal in de woning. Fijn om te weten: - Vrije ligging met uitzicht op groenstrook en extra zijtuin; - Massief eikenhouten vloer op de begane grond; - Airco geplaatst in 2022: verkoeling in de zomer, energiezuinig verwarmen in de winter; - Badkamer op de begane grond (gerealiseerd in 2024); - Slaapkamers beschikken over een rolluik; - Riante bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap; - Achterom en extra bergruimte in de tuin; - Overkapping met een eigen parkeerplaats.