De Wittlaan 95252 AS VlijmenVijfhoeven

Kaart
  • 128 m²
  • 259 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEnergiezuinige en ruime hoekwoning met ruime garage met vliering!

Omschrijving

Deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning in Vlijmen combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging! Met energielabel A, 12 zonnepanelen en airconditioning is dit een toekomstbestendig huis. De vier ruime slaapkamers bieden plek voor het hele gezin. Kom je toch nog slaapkamers te kort? Dan biedt de zolder uitkomst voor extra kamers. De gezellige woonkamer is een plek waar je met het hele gezin samenkomt, terwijl de moderne keuken je voorziet van alles wat je kunt wensen. De grote ramen zorgen ervoor dat het daglicht volop naar binnen schijnt. Hier ga je een fijn leven tegemoet. De onderhoudsvriendelijk opgezette tuin is een heerlijke plek. Dankzij de overkapping zit je hier het hele jaar goed en de zijtuin biedt extra ruimte om van de buitenlucht te genieten. En de ruime garage met vliering, momenteel in gebruik als homegym, biedt extra opslagruimte en diverse mogelijkheden. De luxe badkamer voorziet je van alle comfort; een ligbad, inloopdouche en extra toilet. Je woont hier op een fijne plek, op fietsafstand van het centrum van Vlijmen. Toch is ook te voet een optie. Zo heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De basisschool vind je om de hoek en het Engelermeer bereik je al binnen 12 minuten fietsen, perfect voor een frisse duik in de zomer. De A59 is snel bereikbaar, dus je bent in no time onderweg naar je bestemming. Belangrijk om te weten: - Fijne hoekwoning in Vlijmen; - Energielabel A, 12 zonnepanelen (2025) en airconditioning aanwezig; - Vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor extra kamers op zolder; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Fraaie keuken met diverse moderne apparatuur; - Onderhoudsvriendelijk opgezette tuin met overkapping en een stukje zijtuin; - Garage met vliering en elektrische deur, voor extra opslagruimte; - Nabij het centrum van Vlijmen; - Basisschool is om de hoek gelegen en het Engelermeer ligt op fietsafstand; - A59 snel bereikbaar met de auto; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 4263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN N 4272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (8,05 meter diep en 9,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.341x

Bekeken

44x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Vijfhoeven

Vlijmen
Inwoners
7.195
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.214

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.