Verkocht

Deken van Baarstraat 515251 RH VlijmenVliedberg

€ 429.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 296 m²
  • 5
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Verkoopdatum
8 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij er klaar voor om jouw droomhuis te realiseren? Deze twee-onder-een-kapwoning in Vlijmen biedt volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met maar liefst vijf slaapkamers, een grote tuin en eigen oprit combineert dit huis ruimte met potentie. Binnen tref je een ruime keuken, die je helemaal eigen kunt maken en om kunt toveren tot het kloppend hart van jouw thuis. In de woonkamer creëer je een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De schuifpui in de extra kamer leidt je naar de tuin, zodat je buiten eenvoudig naar binnen haalt. De tuin vraagt wel nog wat van je aandacht. Maak je deze onderhoudsvriendelijk of wil je juist een eigen moestuin? Hier kan het. Een van de slaapkamers is voorzien van een balkon, zodat je aan beide kanten van het huis van de buitenlucht kunt genieten. De houten schuur is ideaal voor opslag of een hobbyruimte. Je woont hier dichtbij de dagelijkse voorzieningen, zo vind je bijvoorbeeld de supermarkt al in dezelfde straat. Voor een frisse duik of ontspannen wandeling kun je terecht bij natuurgebied Nieuwkuijkse Wiel, die je snel bereikt. Met de auto sta je in no time op de A59, waardoor omliggende steden en dorpen, zoals ’s-Hertogenbosch, snel te bereiken zijn. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning in Vlijmen; - Moet opgeknapt worden en heeft veel potentie; - Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Ruime keuken en woonkamer; - Grote tuin, onder andere te bereiken via de schuifpui; - Supermarkt vind je in dezelfde straat; - Nabij natuurgebied Nieuwkuijkse Wiel; - A59 snel bereikbaar; - Het perceel van deze woning dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceelgrootte is een circa maat; - Deze woning zal via projectnotaris Notariskantoor Drunen te Drunen passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Frans balkon, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 6308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (13,14 meter diep en 11,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.951x

Bekeken

36x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Vliedberg

Vlijmen
Inwoners
4.600
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.874

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.