Verkocht

Dreeslaan 265252 AM VlijmenVijfhoeven

€ 465.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 273 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2025
Verkoopdatum
13 mei 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar de charme van een dorp en een plek waar je volledig tot rust kunt komen? Dit huis in het centrum van Vlijmen heeft het allebei! De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, airconditioning en schuifdeuren naar de tuin creëert een aangename sfeer. Vanuit hier loop je door naar de moderne keuken die alles biedt wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Dit huis is voorzien van vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping. Deze kamers zijn perfect als bijvoorbeeld extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bovendien helpen de 12 zonnepanelen bij het verlagen van energiekosten, terwijl de airconditioning op zolder voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De royale tuin van 109 m² is een absolute eyecatcher. Gelegen op het zuidwesten, geniet je hier de hele dag van de zon. De ruime veranda biedt een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het weer. De veranda heeft een handige doorgang naar de garage met berging voor extra opbergruimte. De garage biedt ruimte voor een auto of om extra spullen in op te slaan. Deze woning ligt in het centrum van Vlijmen, op loopafstand van winkels, scholen en horecagelegenheden. Voor ontspanning in de natuur liggen het Engelermeer en de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Bovendien ben je binnen vijf minuten op de A59, wat zorgt voor een snelle verbinding richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en de rest van de regio. Belangrijk om te weten: - Huis in het centrum van Vlijmen met vijf slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en airconditioning; - Moderne keuken en bijkeuken met wasmachine-aansluiting; - Beschikt over 12 zonnepanelen; - Zolder met twee slaapkamers en airconditioning; - Grote tuin (109 m²) op het zuidwesten met veranda met doorgang naar de garage en berging; - Gelegen in het centrum van Vlijmen; - Binnen vijf minuten ben je op de A59; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.811
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant CV-installatie (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
VLIJMEN N 2212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15,65 meter diep en 7,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.915x

Bekeken

35x

Bewaard

1-3-2025

Op Funda

Buurt

Vijfhoeven

Vlijmen
Inwoners
7.195
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.130

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.