Verkocht

Gounodlaan 275251 EW VlijmenVijfhoeven

€ 435.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 249 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2026
Verkoopdatum
1 april 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning in Vlijmen biedt verrassend veel ruimte en een fijne ligging! Met vier slaapkamers, een eigen oprit en 10 zonnepanelen is de basis solide. De knusse woonkamer zorgt voor een warme sfeer en de kachel maakt het plaatje compleet. De keuken voorziet je van voldoende werkruimte en biedt toegang tot de gezellige tuin. Hier kun je lekker ontspannen in de avondzon met vrienden en familie. De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy én ruimte voor een loungeset of speeltoestel voor de kinderen. Kortom: dit is de kans om jouw droomhuis te realiseren. De vier ruime slaapkamers bieden een plek voor een (groeiend) gezin, je hobby of een thuiswerkplek. Wat je woonwensen ook zijn: hier kan het. De badkamer vraagt nog wat van je aandacht, maar dat geeft je de kans om jouw eigen stempel te drukken. Je woont hier op een fijne plek, met een speeltuintje om de hoek en de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het centrum is dichtbij en het Engelermeer ligt op slechts vijf minuten fietsen. Wil je de stad in? Binnen 20 minuten sta je met de fiets in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. De op- en afrit van de A59 is snel bereikbaar. Klinkt goed, toch? Belangrijk om te weten: - Hoekwoning in Vlijmen op een fijne locatie; - Gezellige woonkamer met kachel; - Dichte keuken met toegang tot de tuin; - Gezellige tuin met privacy en genoeg ruimte om lekker buiten te zitten; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Vier ruime slaapkamers; - Speeltuintje om de hoek; - Op loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen; - Engelermeer en het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand; - A59 snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN N 4869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (10,00 meter diep en 11,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.872x

Bekeken

24x

Bewaard

17-3-2026

Op Funda

Buurt

Vijfhoeven

Vlijmen
Inwoners
7.195
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.276

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.