Heistraat 255251 AM VlijmenVlijmen-Dorp

Wonen op het niveau van een vijfsterrenhotel – elke dag weer. Volledig gerenoveerde, vrijstaande villa (199 m²) | perceel 375 m² | hotel chique | instap-klaar | 2024 Sommige woningen zijn geen huis. Ze zijn een gevoel. Een lifestyle. Een statement. Deze volledig vernieuwde vrijstaande villa uit 1960 – in 2024 tot op de allerlaatste millimeter herbouwd met enkel de meest duurzame en luxe materialen – hoort zonder twijfel in die categorie. Hier is werkelijk nergens op bespaard. Alles is nieuw. Alles is modern. Alles is hotel chique. En alles straalt één ding uit: onbegrensde kwaliteit. Begane grond – zodra je binnenkomt weet je: dit is zeldzaam. De stijlvolle entree verwelkomt je met directe flair. In de trapopgang zijn maatwerkkasten verwerkt – een subtiele hint naar de verfijning die je door het hele huis zal tegenkomen. Vanuit de hal bereik je: -een strak afgewerkt separaat toilet, -de inpandige garage, waar alle moderne installaties netjes zijn weggewerkt, -én de indrukwekkende leefruimte: het hart van deze villa. De woonkamer is slim opgedeeld in twee zones, verbonden en tóch intiem. De nieuwe designkeuken met royaal kookeiland vormt het culinaire middelpunt; een plek waar koken voelt als genieten. De andere zijde van de woonkamer wordt verdeeld door een op maat gemaakte roomdivider met ingebouwde sfeer-een bio-ethanol haard – een absolute eyecatcher en een waar kunstwerk op zich. Grenzend aan de leefruimte vind je een stijlvolle inpandige kantoorruimte (ook ideaal als speelkamer, atelier of gym). En natuurlijk is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten één wereld worden. Eerste verdieping – groots wonen in luxe. De ruime overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en voorzien van airco. Daarnaast vind je: -een separaat toilet, -en een compleet nieuwe wellness-badkamer met dubbele inloopdouche en een elegante dubbele wastafel. Elk detail klopt. Elk materiaal is zorgvuldig gekozen. Tweede verdieping – de master retreat. Hier bevindt zich de ouderlijke slaapkamer: een serene, warme en royale ruimte die voelt als een exclusieve hotelsuite. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn brede dakkapellen geplaatst over de volledige breedte van de woning, waardoor een ongekende hoeveelheid licht en ruimte ontstaat. En ook hier is airco aanwezig. Buitengewone tuinbeleving – meer dan buitenruimte: pure ontspanning. De tuin is ontworpen voor het ultieme buitenleven. Hier vind je een bijzonder sfeervolle tuinkamer met glazen schuifwanden, perfect voor elk seizoen. De eigen bar maakt dit dé plek voor diners, feestjes of lazy Sundays. En daar stopt het nog niet: de tuinkamer beschikt over twee toiletten (dames en heren gescheiden) én een praktische fietsenberging aan de zijkant. Techniek & comfort – toekomstbestendig en luxueus. -Compleet gerenoveerd, uitgebouwd en volledig opnieuw opgebouwd (2024) -Voorzien van de meest duurzame materialen -Overal airconditioning (woonkamer + alle slaapkamers) -Inpandige garage met moderne installaties -Alles nieuw: keuken, badkamer, toiletten, vloeren, wanden, afwerking, elektra en meer -Mocht je nog zonnepanelen willen installeren, ga je naar een energielabel A+(+). Dit is geen renovatie. Dit is een re-creatie. De woning is met liefde, pure vakmanschap en visie teruggebracht naar een niveau dat maar zelden wordt aangeboden. **Deze villa is uniek. Werkelijk uniek. Een huis voor wie geen concessies doet. Een thuis voor wie het beste zoekt.**