Verkocht onder voorbehoud

Irenelaan 215251 JN VlijmenVliedberg

Kaart
  • 97 m²
  • 186 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze fijne eindwoning in Vlijmen combineert comfort, ruimte en een verrassend complete afwerking met een ligging waar je blij van wordt. Met energielabel A, maar liefst acht zonnepanelen en airconditioning, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De rolluiken aan de voorzijde op de eerste verdieping zorgen voor extra privacy én een heerlijke nachtrust. Binnen tref je een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Bovendien is er nog een praktische bergzolder en beneden vind je een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, netjes uit het zicht. Ook buiten is het genieten. De tuin met overkapping is zo’n plek waar je al vroeg in het voorjaar zit en tot laat in de zomer blijft hangen. Dankzij de achterom, eigen garage en extra berging is er ruimte genoeg voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dit is zo’n huis dat met je meegroeit, of je nu aan het begin van je wooncarrière staat of gewoon wat extra ruimte zoekt. En dan de locatie: in no time ben je bij de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook ben je met de auto zo op de A59, waardoor je binnen 15 minuten midden in de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch staat. Bovendien vind je in Vlijmen en omgeving meerdere scholen en mooie natuur voor een fijne wandeling of fietstocht. Belangrijk om te weten: - Voorzien van acht zonnepanelen, airconditioning en energielabel A; - Rolluiken aan de voorzijde op de eerste verdieping; - Ruime benedenverdieping met open keuken; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Drie slaapkamers en een ruime badkamer; - Grote (berg)zolder; - Tuin met overkapping en achterom; - Garage en een eigen berging; - Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.113
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 5297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN H 5263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (9,60 meter diep en 6,23 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.809x

Bekeken

53x

Bewaard

25-2-2026

Op Funda

Buurt

Vliedberg

Vlijmen
Inwoners
4.600
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.978

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.