Jonkheer de la Courtstraat 215251 JD VlijmenVliedberg

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers en een royale achtertuin van circa 23 meter diep. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort. Buiten biedt de diepe tuin alle ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. INDELING Begane grond Parkeer de auto op de eigen oprit onder de carport en betreed de woning via de voordeur aan de voorzijde. In de entreehal vinden we de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar het hele gezin samen kan komen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne en warme sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2020 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast en maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier beschik je over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping zowel ruim als functioneel ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treffen we een ruime overloop en een grote extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra licht en ruim aan. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een bureau, wat deze verdieping ideaal maakt voor een thuiswonende tiener of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel uit 2025. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten voor het opbergen van seizoensspullen zoals koffers en kerstdecoratie. TUIN De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Met een diepte van maar liefst circa 23 meter is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de royale diepte geniet je hier de hele dag van de zon. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken, speelruimte voor kinderen of voor de liefhebber van tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging die momenteel in gebruik is als bar aan huis en hier ook zeker potentie voor biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto, maar uiteraard ook ideaal voor fietsen of extra opslag. Aan de achterzijde van de garage is nog een extra berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. LOCATIE Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Vliedberg met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodaties in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A59 en A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk snel en comfortabel bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Vijf slaapkamers; - Diepe achtertuin van 23 meter; - Moderne keuken uit 2020; - Moderne badkamer uit 2020; - Vloerverwarming op de begane grond; - Eigen oprit met garage; - Winkels op loopafstand; - Binnen 1 minuut op de A59; - CV ketel uit 2025;