Korte Heistraat 15251 CM VlijmenVlijmen-Dorp

Ben je op zoek naar een fijne, compacte woning met karakter en comfort? Deze knusse tweekapper met twee slaapkamers en een tuin is ideaal voor starters die een plek voor zichzelf zoeken. De woning is in 2012 gerenoveerd door de huidige eigenaar, waardoor je direct kunt genieten van wooncomfort. De gezellige indeling maken het huis aantrekkelijk voor wie houdt van sfeer en gemak. Met een fijne tuin, een keuken en nette badkamer uit 2012 is dit een plek om je direct thuis te voelen. Tevens is het schuine dak twee jaar geleden volledig gerenoveerd en vanuit de binnenzijde geïsoleerd. Wonen in een rustige straat, maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is dit jouw kans! INDELING Begane grond: Via de entreehal betreed je de woning, waar je toegang hebt tot de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met een aparte eetkamer. Hier kun je gezellig tafelen of uitgebreid dineren met vrienden of familie. Via de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. De moderne keuken uit 2012 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat. Aansluitend vind je de gerenoveerde badkamer met een inloopdouche en wastafel. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel uit 2013 en het separate toilet. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een extra meubelstuk. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt volop mogelijkheden: van kinderkamer tot kantoor of inloopkast. Dankzij de dakramen in beide kamers is er volop natuurlijk licht aanwezig, wat zorgt voor een fijne sfeer. De kamers zijn netjes afgewerkt en naar eigen smaak in te richten. De overloop is ruim genoeg om in gebruik te nemen als extra hobby- of werkplek. De huidige eigenaar heeft hier een thuiswerkplek ingericht. Hier vind je de rust en ruimte die je zoekt na een drukke dag. TUIN De achtertuin van de woning ligt op het noordoosten en biedt een rustige plek om buiten te ontspannen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige loungeset of een eettafel om op warme dagen buiten te dineren. Dankzij de ligging geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en heb je later op de dag schaduw, wat prettig is in de zomer. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat handig is bij het stallen van de fiets. Kortom: een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. LOCATIE De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vlijmen, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig terras. Met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij is dit een ideale locatie voor jong en oud. De oprit naar de A59 bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Den Bosch en Waalwijk snel te bereiken zijn. Ook natuur- en wandelgebieden, zoals de Drunense Duinen, liggen in de buurt, wat het plaatje compleet maakt. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze woning biedt het allemaal. BIJZONDERHEDEN - Ideaal voor starters; - Gerenoveerd in 2012; - Schuine dak is twee jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd; - Twee ruime slaapkamers; - Berging in de tuin; - Nabij het centrum van Vlijmen; - Goede bereikbaarheid.