Verkocht

Korte Heistraat 125251 CN VlijmenVlijmen-Dorp

€ 735.000 k.k.
Kaart
  • 249 m²
  • 800 m²
  • 7
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2024
Verkoopdatum
4 maart 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Stap binnen in deze authentieke woonboerderij in Vlijmen, een huis met karakter, charme en potentie! Gebouwd in 1937 vind je hier veel karakteristieke elementen zoals het houten balkenplafond en de originele haard. Terwijl de zeven slaapkamers en een riante leefruimte van 249 m² eindeloze mogelijkheden bieden. Het huis heeft nog wat werk nodig om het aan al jouw woonwensen te laten voldoen, maar daarmee krijg je de kans om het helemaal eigen te maken en deze karakteristieke woonboerderij om te toveren tot jouw droomhuis. Boven vind je volop kamers met handige inbouwkasten en alle ruimte voor een toekomstgerichte indeling. Ook op de begane grond vind je maar liefst twee slaapkamers én twee badkamers, wat het huis ook nog eens levensloopbestendig maakt. Dankzij de grote inpandige loods/garage en de royale oprit, is er altijd plek voor je auto’s, gereedschap of misschien wel een eigen werkplaats? In de riante achtertuin, gelegen op het westen, geniet je van lange zomerse avonden. Dit is de perfecte plek voor kinderen om lekker te spelen of om gezellige barbecues te organiseren. Of je nu groene vingers hebt of gewoon een fijne plek zoekt om te ontspannen, de tuin biedt volop ruimte om jouw visie tot leven te brengen – van een moestuin tot een gezellig terras of overkapping. En dan de locatie! Binnen een paar minuten wandel je naar het centrum van Vlijmen voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellig terras. En werk je graag in de stad of kom je er gewoon graag? In ongeveer 10 minuten sta je met de auto in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Natuurlijk ben je via de A59 ook in no time in andere omliggende dorpen en steden. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande woonboerderij in het hart van Vlijmen; - Riant woonoppervlak van maar liefst 249 m²; - Bouwjaar 1937; - Authentieke elementen zoals het houten balkenplafond en de karakteristieke haard; - Verdient modernisatie; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Voorzien van zeven slaapkamers en twee badkamers; - Grote achtertuin op het westen met veel mogelijkheden; - Ruime inpandige loods/garage; - Riante oprit met veel parkeergelegenheid; - Nieuwe CV ketel (2024); - Op loopafstand van het centrum van Vlijmen; - In ruim 10 minuten met de auto in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
1.192 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
P241620260 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN L 2482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
290 m² (23,95 meter diep en 14,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.945x

Bekeken

76x

Bewaard

12-11-2024

Op Funda

Buurt

Vlijmen-Dorp

Vlijmen
Inwoners
4.225
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.187

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.