Mendelssohnlaan 55251 HM VlijmenVijfhoeven

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ WONINGZEKER! Weer een prachtige nieuwe woning te koop bij WoningZeker! En bij een nieuwe woning hoort onze unieke aanpak. Herken je dat? Je wilt graag een huis bezichtigen, maar dat kan bijna nooit op een zaterdag of in de avonduren. Je moet dan allebei vrij nemen van je werk, wat het plannen heel lastig maakt. Dat doen wij anders. Bij WoningZeker plannen we de bezichtigingen namelijk standaard in op zaterdag. Kun je écht niet op zaterdag? Geen probleem, dan zoeken we samen gewoon een andere dag. Wij verkopen namelijk nooit ‘nee’. Iedereen is welkom en wij doen er alles aan om jouw bezichtiging te realiseren. Dat is wel zo fijn voor de koper én de verkoper! ALLES ONDER ÉÉN DAK: ADVIES OP MAAT Wij kijken verder dan alleen de muren van het huis. Tijdens de bezichtiging kun je ons alles vragen over Verduurzamen en Verbouwen. MAANDAG IS ADVIESDAG Goed voorbereid is het halve werk. Daarom houden wij de maandag na het bezichtigingsweekend altijd vrij in onze agenda. Je kunt dan direct bij ons aanschuiven voor een uitgebreid adviesgesprek. Zo weet je meteen waar je aan toe bent. KOM JE SNEL KIJKEN? Neem vandaag nog contact met ons op door op ‘Vraag bezichtiging aan‘ te klikken! OVER DE MENDELSSOHNLAAN 5 IN VLIJMEN Aan de Mendelssohnlaan 5 in Vlijmen treft u deze ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden en potentie. Met een totale gebruikersoppervlakte van 139m2, maar liefst 5 slaapkamers, een open en lichte woonkamer, een carport en garage én een zonnige achtertuin met overkapping, biedt deze woning u alle ingrediënten om hier uw ideale thuis te realiseren. De solide basis en praktische indeling maken dat u de woning geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten, terwijl u direct profiteert van de ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen, waar u geniet van een prettige leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles dichtbij huis heeft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de nabije omgeving en de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. ENTREE Via uw eigen oprit, met voldoende parkeergelegenheid en een praktische carport, betreedt u de woning. In de hal wordt u verwelkomd door een verzorgde entree die toegang biedt tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de ruime opzet en de aangename lichtinval. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De aanwezige haard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de deur naar de tuin een mooie verbinding met buiten biedt. Het is een plek waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen. KEUKEN De afgesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, een ovencombinatie en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in de lades en kastjes. De keuken is goed onderhouden en biedt u tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. SLAAPKAMERS De vier slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet. Iedere kamer biedt voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. SANITAIR De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. U beschikt hier over een douchecabine, een zwevend toilet, een wastafel en een handdoekradiator. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt u een comfortabele plek om de dag te beginnen en af te sluiten. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een extra slaapkamer en een ruime overloop bevinden. Deze verdieping biedt u extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. SLAAPKAMER De slaapkamer op de tweede verdieping is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim. Ook hier is voldoende plek voor een bed, bureau en kast, waardoor de ruimte veelzijdig te gebruiken is. Het is een fijne en rustige plek waar u zich optimaal kunt ontspannen. BUITENRUIMTE De riante achtertuin biedt u een mooie combinatie van bestrating en groen, waardoor u hier zowel kunt genieten van een zonnig terras als van een groene omgeving. Het zonnescherm is elektrisch en zorgt voor schaduw. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot de garage, wat het geheel extra praktisch maakt. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Totale gebruikersoppervlakte van 139m2 • Maar liefst 4 slaapkamers en een bruikbare zolder voor extra kamer • Lichte en ruime woonkamer met haard • Afgesloten keuken met inbouwapparatuur • Badkamer in goede en moderne staat • Eigen oprit met carport • Garage aanwezig • Riante achtertuin met overkapping • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk • Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren • Glasvezel • CV combiketel is van 2025 en voorbereid op Hybride gebruik