Thorbeckeplein 655252 AC VlijmenVijfhoeven

Een fijne gezinswoning met maar liefst zes slaap-, werk- en hobbykamers, een lichte leefruimte, moderne keuken, vloerverwarming op de gehele begane grond en een vrijstaande garage van circa 22 m²! Aan het Thorbeckeplein 65 in Vlijmen staat deze verzorgde tussenwoning met circa 131 m² woonoppervlakte en een perceel van 147 m². De woning beschikt over een open leefruimte, een keuken uit 2018, meerdere kamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete badkamer. De gehele begane grond, inclusief de aangebouwde berging, is voorzien van vloerverwarming. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een royale vrijstaande garage met elektrische deur. De ligging aan een groen plein met speelvoorzieningen maakt het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de lange en open leefruimte binnen. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartij met openslaande deuren voor prettig veel daglicht en een directe verbinding met de tuin zorgt. Door de open opzet is er tussen de woonkamer en keuken volop plaats voor een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2018 is vernieuwd. De witte keukenopstelling biedt veel kastruimte en werkoppervlak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De rode betegelde achterwand vormt hierbij een opvallend accent. Achter in de woning is daarnaast een aangebouwde berging aanwezig, bereikbaar vanuit zowel de woning als de tuin. Een belangrijk pluspunt is dat de volledige begane grond, inclusief de berging, is voorzien van vloerverwarming. In de berging is er de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen, er is ook een kraan en afvoer aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en beschikken dankzij de verschillende dakramen over veel natuurlijk licht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met meubel. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens meerdere volwaardige gebruiksruimtes aanwezig zijn. Momenteel zijn deze ingericht als slaapkamer, kantoor en multifunctionele zolderkamer, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. Dankzij meerdere dakramen zijn ook deze ruimtes aangenaam licht. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels bestraat, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel of loungehoek. Verhoogde plantenbakken en volwassen beplanting zorgen voor een groene uitstraling. Vanuit de tuin bereik je zowel de aangebouwde berging als de garage. De garage is met circa 6,73 bij 3,20 meter bijzonder praktisch en biedt circa 22 m² aan extra ruimte. De garage beschikt over elektra en een elektrische garagedeur en is daardoor geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als opslag. Locatie De woning ligt aan het Thorbeckeplein in een rustige en groene woonomgeving in Vlijmen. Direct voor de woning ligt een groot groen speelveld met verschillende speelvoorzieningen, waardoor kinderen hier volop ruimte hebben om buiten te spelen. Het centrum van Vlijmen, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook 's-Hertogenbosch is eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A59 en A2 snel te bereiken. Bijzonderheden • Circa 131 m² woonoppervlakte • Perceel van circa 147 m² • Zes slaap-, werk- en hobbykamers verdeeld over twee verdiepingen • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Achtertuin gelegen op het oosten • Garage van circa 22 m² die voorzien is van elektra • Gelegen tegenover een groen speelveld met speelvoorzieningen