Wolput 65251 CG VlijmenVlijmen-Dorp

Stel je voor: wonen in het centrum van Vlijmen, met alles wat je nodig hebt op loopafstand en tóch dat gevoel van ruimte, rust en vrijheid. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1937 ademt sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt. De authentieke details zoals glas-in-loodramen en een prachtige terrazzovloer in de hal en keuken zorgen voor karakter. Voeg daar een gezellige houtkachel, een visgraatvloer en dubbele deuren naar de tuin aan toe en je hebt een thuis waar warmte en charme samenkomen. De indeling is verrassend praktisch én veelzijdig. Zo vind je op de begane grond een badkamer en een kelder, ideaal voor opslag of wijnvoorraad. Boven zijn op dit moment drie slaapkamers, maar er zijn er hier relatief eenvoudig meerdere te realiseren. En dan de tuin… wat een plek! Met een achterom, veel zon en een heerlijk zwembad is dit de perfecte zomeroase. Of je nu van een frisse duik houdt of liever ontspant aan de rand van het water, hier beleef je elke dag een beetje vakantiegevoel. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je achterin de tuin een compleet tuin-/poolhouse met slaapkamer, woonkeuken en badkamer. Perfect als gastenverblijf, tienerplek of werkruimte. Het huis is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen, rolluiken, een laadpaal voor je elektrische auto én in 2025 s het buitenschilderwerk aangepakt, helemaal klaar voor de toekomst dus! Wonen aan de Wolput 6 betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Het levendige centrum van Vlijmen ligt letterlijk om de hoek met winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden op loopafstand. Scholen zijn dichtbij, net als de bushalte, wel zo praktisch voor gezinnen. En moet je wat verder weg? Via nabijgelegen uitvalswegen rijd je in enkele minuten richting ’s-Hertogenbosch of de A59. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning in Vlijmen; - Gelegen in het centrum nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Gebouwd in 1937; - Voorzien van negen zonnepanelen, rolluiken en een nieuwe cv-ketel (maart 2025); - In 2025 is het buitenschilderwerk aangepakt; - Authentieke glas-in-loodramen en terrazzovloer; - Sfeervolle visgraatvloer en houtkachel in de woon- en eetkamer; - Dubbele deuren naar de tuin; - Badkamer op de begane grond; - Kelder, ideaal voor extra opslag; - Grote achtertuin met achterom en een zwembad; - Tuinhuis met slaapkamer, woonkeuken en badkamer; - Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.