Royaal en bijzonder licht appartement op de 12e verdieping aan de Boulevard, waar elke dag begint met een adembenemend uitzicht over de Westerschelde en de skyline van Vlissingen. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een unieke woonbeleving op hoogte: een royale living vol daglicht, een prachtige loggia met harmonica-ramen, twee ruime slaapkamers en keurig afgewerkt sanitair. Het geheel is modern, uitstekend onderhouden en maakt direct indruk. Wij nodigen u graag uit om dit appartement én het fenomenale uitzicht zelf te ervaren.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree met postbussen en video-intercom, gevolgd door een ruime en verzorgde ontvangsthal met liftinstallatie. Vanuit hier bereikt u zowel de woonverdiepingen als de parkeerkelder en bergingen.
12e verdieping
Via de lift treft u de verdieping die u deelt met één ander appartement.
Entree in de hal met garderobe, meterkast en toilet en vanuit deze centrale hal bereikt u alle vertrekken. Bij binnenkomst in de royale woonkamer aan de zeezijde ervaart u direct de ruimte en de indrukwekkende lichtinval door de grote raampartijen. De zit- en eethoek bevinden zich logischerwijs aan de raamzijde, zodat het uitzicht over de Westerschelde, het strand en de skyline van Vlissingen optimaal tot zijn recht komt.
Aansluitend bevindt zich de riante loggia: een heerlijke plek waar u dankzij de harmonica-ramen het hele jaar door kunt genieten. In de zomer opent u de ramen volledig en creëert u een overdekt terras; in de winter vormt de loggia een comfortabele glazen kamer met blijvend zicht op de voorbijvarende schepen. Hier is het echt genieten.
De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder treft u naast de keuken een praktische bijkeuken waar zich de wasmachine, droger en de CV-installatie bevinden.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop licht. De royale slaapkamer van ca. 5.19 bij 3.50 m1 biedt een bijzonder comfortabele ruimte voor een grote opstelling en voelt dankzij de afmetingen echt als een luxe master bedroom. De tweede slaapkamer onderscheidt zich door de directe toegang tot het balkon aan de stadzijde, waardoor u hier ’s ochtends of ’s avonds zo naar buiten stapt voor een moment in de frisse lucht. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een grote whirlpoolbad- en douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping combineert ruimte, comfort en een unieke verbinding met buiten.
Onderbouw
In de kelder treft u de individuele berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Wie hier komt wonen, kiest voor een ontspannen levensstijl op een plek waar elke dag voelt als een kleine vakantie. In gebouw Ganuenta geniet u aan de achterzijde van uw appartement van een heerlijk balkon, precies op de plek waar ’s ochtends de eerste zonnestralen binnenvallen. Een perfecte start van de dag met een ontbijt in de buitenlucht.
Zin in iets lekkers of een gezellige avond uit? Met een korte rit in de lift staat u zo buiten, waar u op loopafstand diverse restaurants, terrassen en koffiezaken vindt. En wanneer u behoefte heeft aan frisse zeelucht of een duik, ligt het strand aan uw voeten.
“De Vic”
Bewoners van Ganuenta en het naastgelegen Nehalennia kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke ruimte op de eerste verdieping van Nehalennia. Deze sfeervolle plek leent zich uitstekend voor feestjes, vergaderingen of andere bijeenkomsten. Ook is er een fitnessruimte aanwezig, ideaal om dichtbij huis aan uw conditie te werken. De naam ‘Vic’ verwijst naar de vroegere Victoria Bar, een populaire uitgaansgelegenheid die hier ooit stond voordat de dijkverzwaring in de jaren zeventig plaatsvond.
Locatie
Wonen aan de Boulevard betekent genieten van zon, zee en levendigheid. Op steenworp afstand vindt u gezellige restaurants, terrassen en winkels. De Westerschelde vormt dagelijks het decor van indrukwekkende scheepvaart en prachtige zonsondergangen. Een ideale plek voor wie comfort, rust en uitzicht wil combineren met de dynamiek van de kust.
Bent u benieuwd naar dit prachtige appartement? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Fenomenaal zeezicht dagelijks
Loggia en living met uitzicht op Westerschelde en skyline.
Lichte living met loggia
Royale woonkamer vol daglicht en aansluitende loggia.
Levendige boulevardlocatie
Aan de Boulevard, strand en horeca op loopafstand.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.234
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 285,07 per maand
Bouw
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
412 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
12e woonlaag
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)