Boulevard De Ruyter 744381 KC VlissingenOude Binnenstad

Permanent wonen of recreatief wonen op één van misschien wel mooiste plekjes van de Vlissingse Boulevard. Dit zeer charmante en zeer goed onderhouden maisonnette-appartement met bijbehorende studio is gesitueerd op de eerste twee verdiepingen van een kleinschalig complex en beschikt over een twee balkons. Zo heb je aan de voorzijde het schouwspel van de scheepvaart op de Westerschelde en kijk je aan de achterzijde fraai uit over de Vlissingse binnenstad. En ja, u leest het goed. Dit appartement met de bijbehorende studio kan je zowel permanent als recreatief bewonen. Ook is de verhuur of gedeeltelijke verhuur onder de afgegeven gemeentelijke vergunning toegestaan. Dat biedt nog eens leuke kansen! Lekker zelf bewonen en de studio verhuren aan recreanten die van Zeeland kunnen ontdekken. Of zelf recreeren op deze unieke locatie en als je er niet bent, de inkomsten genieten van de verhuur. Het appartement is zo te betrekken want het is consequent zeer netjes onderhouden en voorzien van moderne afwerkingen en voorzieningen. Dit alles zorgt voor een instap-klaar en sfeervol modern geheel waar je comfortabel kunt genieten van het prachtige uitzicht en waar de gezelligheid van de Vlissingse binnenstad op loopafstand aanwezig is. Begane grond: Aan de Boulevard de Ruyter bevindt zich de gemeenschappelijk entree van het pand, waarbij de voordeur toegang geeft tot de gezamenlijke hal. Vanuit deze hal is de berging te bereiken op niveau -1. Het trappenhuis zorgt voor toegang naar de bovengelegen appartementen en de studio. Eerste verdieping: De eerste verdieping geeft ruimte aan het hoofdappartement met een maisonnette indeling. Waarbij de slaapkamers zich aan de koele achterzijde op niveau -1 bevinden. Je stapt binnen in het appartement waar de hal ruimte biedt aan een garderobe, een modern toilet, de meterkast en de trap naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een lichte, aangename ruimte waar de grote raampartij optimaal zorgt voor het uitzicht. Aan de achterzijde is er een ruime eetkamer die met een schuifpui toegang geeft tot het balkon aan stadszijde waar je een leuk uitzicht hebt over een groot deel van de Vlissingse binnenstad. De keuken is tevens aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien in een moderne keukenopstelling waarbij inbouwapparatuur zorgen voor een praktisch en modern geheel. Niveau -1: De trap in de hal van het appartement geeft toegang tot deze slaapverdieping. Het hoofdappartement beschikt over 3 slaapkamers, welke aan de stadszijde zijn gesitueerd. Dit zorgt in de zomerperiode voor koele vertrekken. Vanuit elke slaapkamers bieden deuren toegang tot het tweede balkon. Tevens is er op deze slaapverdieping de moderne badkamer aanwezig en een separaat toilet. De badkamer kwalitatief zeer goed afgewerkt en ingericht met een douchehoek voorzien van glazen douchescherm en een fraai dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Studio Dit is echt een extraatje! Via de eigen entree deur in de gemeenschappelijke trapopgang behoort deze studio bij het appartement. Met het Franse balkon en de dubbele openslaande tuindeuren geniet je hier pas echt van het fraaie uitzicht op de monding van de Westerschelde. De studio heeft een afmeting van circa 17 m2 en is voorzien van een eigen toilet en wastafel. Het is zeer eenvoudig te bedenken om in de ruimte een keukentje toe te voegen om zodoende hier een zelfstandige woonruimte te hebben. De kleinschalig VVE wordt samen met de medebewoners actief beheerd. Er is sprake van een exploitatierekening met een positief resultaat. In onderling overleg met elkaar wordt jaarlijks bekeken welke zaken onderhoud of aandacht behoeven. Gemiddeld bedraagt de bijdrage aan de VVE circa € 150,- per maand, dit wordt jaarlijks door de VvE vastgesteld en voldaan. Verder is er aan de achterzijde is een gemeenschappelijke oprit, waar in onderling overleg met de medebewoners de auto kan worden geparkeerd. Indien gewenst is het overnemen van de gehele inboedel bespreekbaar.