Breewaterstraat 454381 JW VlissingenOude Binnenstad

Op een superplekje, midden in de stad maar niet in de drukte en nét onder de Boulevard van Vlissingen, gesitueerd 4 kamer appartement met 3 slaapkamers, een eigen berging en tuin. Door de ligging op de begane grond en op de hoek van het complex, heeft dit appartement een grote achtertuin van maar liefst circa 11 meter diep en ruim 8 meter breed. De ligging op het zuidwesten is ideaal om het hele jaar door een zonnetje in huis en in de tuin te hebben. De vrije achterom en de eigen berging maken het compleet. Met 60 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen heeft het appartement een drietal slaapkamers en beschikt het over nette voorzieningen. Ideaal voor een één-of tweepersoonshuishouden. Je hebt de gezelligheid van het Bellamypark letterlijk om de hoek, boodschappen haal je binnen 5 minuutjes in het centrum en ook het strand bereik je met een paar wandelminuutjes lopen. Begane grond: Je auto kun je in het vergunningsgebied prima parkeren. Voor zo'n € 64,- per jaar kun je een vergunning kopen bij de gemeente Vlissingen. Aan de voorzijde van het kleinschalige complex vind je de, middels intercom, afgesloten centrale entree die toegang geeft tot het portiek. In de hal zijn het trappenhuis voor de bovengelegen appartementen en de brievenbussen gesitueerd. De hal van de woning geeft naast een gastvrije entree, ook ruimte voor je garderobe en het toilet. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer aan die prima in gebruik kan worden genomen voor je hobby, als logeerkamer of die felbegeerde thuiswerkplek. Je kunt er ook voor kiezen om de ruimte, uiteraard met bouwkundige aanpassingen, bij de woonkamer te betrekken. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd, waarbij de ligging op de hoek zorgt voor een leuk uitzicht over het straatbeeld. Je treft er een grote raampartij aan die ervoor zorgt dat je lekker veel daglicht in de ruimte hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer, die lekker rustig aan de tuinzijde is gelegen. Als je er tuindeuren in zou plaatsen, kun je 's morgens zó vanuit je bed de tuin inlopen voor een kopje koffie. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de tuinzijde van het appartement. Aan de achterzijde vind je tevens de keuken en de badkamer. Deze zijn zonder meer netjes te noemen en beschikken over tegelwerk en sanitair in een lichte, neurtale kleurstelling. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de brede, zonnige achtertuin en de stenen berging. Het appartement beschikt over een Remeha Tzerra HR combitoestel uit 2023. Alle kozijnen beschikken over HR+ of HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De gevels zijn in 2023 nageïsoleerd met EPS parels. Door deze combinatie van isolerende materialen is er sprake van een energielabel B en een gunstig laag energieverbruik. De tuin biedt met ruim 90 m2 aan oppervlakte echt lekker veel ruimte en geeft toegang tot de eigen stenen berging. Je kunt er naar hartenlust tuinieren, maar ook is er meer dan genoeg ruimte om lekker te chillen. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je al snel lekker buiten in de zon kunt zitten, zelfs tot laat op de dag. De vrije achterom komt uit op de brandgang, van waaruit je de straat bereikt.