Irislaan 1814383 VT VlissingenHercules Segherslaan e.o.

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u namens haar opdrachtgever dit instapklare 3-kamerappartement te koop aan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een loggia en een eigen berging. Met een woonoppervlakte van circa 58 m², een energielabel E en een ligging op de tweede verdieping is dit een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. Het centrum van Vlissingen bereikt u binnen 3 minuten fietsen, terwijl het station op slechts 9 minuten fietsafstand ligt. Welkom aan de Irislaan 181 te Vlissingen! Indeling Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De badkamer is netjes onderhouden en verkeert in goede staat. De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de hal, is vernieuwd in 2020 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de loggia, een prettige extra ruimte die dankzij de afsluitbare ramen ook in de winter te gebruiken is. In de zomer kunt u deze volledig openen en optimaal van de buitenlucht genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 10 m²) is bereikbaar vanuit de hal. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is toegankelijk via de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt het appartement over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 140,-, bestemd voor onder andere onderhoud, reserveringen en de opstalverzekering. Bijzonderheden - 3-kamerappartement - Instapklaar en goed onderhouden - Meterkast vernieuwd in 2020 - Cv-installatie (Remeha) uit 2017 - Hoofd dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 146,- per maand - Stenen berging aanwezig - Energielabel E Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.