Josine Reulinglaan 204385 KX VlissingenRosenburg

Fraai gelegen en goed onderhouden driekamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, aan de rand van de populaire woonwijk Rosenburg. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van circa 15 m² op het zuiden, een eigen berging in de onderbouw en een vrij uitzicht over het omliggende groen en de fraaie waterpartij aan de voorzijde. Een groot pluspunt is de vernieuwde afwerking. Zo is in 2023 een moderne keuken geplaatst, uitgevoerd in stijlvolle zwarte tinten en voorzien van een royaal kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook de laminaat-vloeren in visgraatmotief zijn vernieuwd. Verder beschikt het appartement over energielabel A en een cv-ketel uit 2022. Begane grond: Parkeren kan op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw. De parkeerplaatsen zijn openbaar en er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid. Via de afgesloten entree bereikt u de centrale hal met het belpaneel, de brievenbussen, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de eigen bergingen in de onderbouw. Derde verdieping: Via de voordeur komt u in de ruime hal van het appartement, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De open keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer en is in 2023 vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd in zwarte tinten en beschikt over een groot kookeiland, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de inpandige berging, die tevens ruimte biedt voor provisie, het witgoed en de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m². De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een douche en een wastafel. Vanuit het appartement is er toegang tot het ruime balkon van circa 15 m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht over het groen en de waterpartij. Vereniging van Eigenaars: Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars met een gezonde vermogenspositie. Het complex verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In 2020 zijn onder meer het buitenschilderwerk uitgevoerd, de gevels gereinigd en geïmpregneerd en het voegwerk vernieuwd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 240,-. Locatie: De ligging aan de rand van de populaire woonwijk Rosenburg is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaarvervoerverbindingen. Ook het centrum van Vlissingen, de gezellige binnenstad en de boulevard met haar terrassen en prachtige uitzicht over de Westerschelde zijn op korte fietsafstand gelegen. Daarnaast kunt u in de directe omgeving heerlijk wandelen en genieten van het vele groen en de waterpartijen. Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.