Josine Reulinglaan 224385 KX VlissingenRosenburg

Fraai gelegen drie kamer appartement met eigen berging en zonnig gesitueerd balkon. En wát een uitzicht heb je hier! Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden complex. Het complex beschikt over een lift en eigen bergingen voor de appartementen in het souterrain. De ligging is buitengewoon fraai, aan de rand van de ruim opgezette, populaire woonwijk Rosenburg. Het complex grenst aan veel openbaar groen en aan een fraaie waterpartij aan de voorzijde. Dit vrije uitzicht is vanuit het gehele appartement zichtbaar. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon van zo'n 7,5 m2 gelegen op het oosten. Hier kan heerlijk van de zon en het vrije uitzicht genoten worden. Begane grond: Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De plaatsen zijn geen privé plaatsen, maar er is vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid. De gemeenschappelijke entree geeft op verzorgde wijze toegang tot het complex. De centrale hal geeft toegang tot de brievenbussen, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Verder is er toegang tot de bergingen, welke zich in het souterrain bevinden. Derde verdieping: De voordeur geeft toegang tot de hal, welke de ruimtes in het appartement met elkaar verbindt. Voorts is er toegang tot het toilet en heb je ruimte voor je garderobe. De woonkamer is een praktisch ingedeelde ruimte. Opvallend is het vele glas, waardoor het een lichte en aangename ruimte is. In de woonkamer is een verhoging aangebracht ter hoogte van de zithoek. Hierdoor is er vanaf de bank een prima uitzicht naar buiten. De woonkamer geeft toegang tot het terras aan de oostgevel van het complex. Je hebt hier vanaf de ochtenduren de zon, tot circa halverwege de dag. Op het heetst van de dag, geniet je hier van de koelte in de schaduw. Met circa 7,5 m2 aan oppervlakte is het hier prima vertoeven! De keuken is ingedeeld in een hoekopstelling en beschikt over basis inbouwapparatuur. Prettig is de open verbinding naar de woonkamer, wat zorgt voor licht en ruimte. Aangrenzend is er toegang tot de inpandige berging. Hier is bergruimte, maar ook is er plaats voor het witgoed en de cv installatie. Er is gekozen voor een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015. De badkamer is in een lichte, basis uitvoering bet5egeld en beschikt over een aparte douche, een ligbad en een wastafel met meubel. Voorts beschikt het appartement over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over prima afmetingen. De kleinere slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als hobby- of logeerkamer. Er is sprake van een VVE met een actief beleid en een gezonde vermogenspositie. Daarnaast verkeert het complex in een uitstekende staat van onderhoud. In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, in 2020 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd en is het voegwerk vernieuwd.