Pieter Poststraat 754383 CB VlissingenHet Fort e.o.

Verzorgd 3-kamerappartement met zonnig balkon, groene ligging en energielabel B Op een prettige locatie ligt dit verzorgde en goed gerenoveerde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Slechts zes voordeuren komen uit op het portiek, wat zorgt voor een overzichtelijke en rustige woonomgeving. Het appartement is netjes afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Daarbij zijn de afgelopen jaren diverse belangrijke zaken aangepakt, waaronder de cv-installatie, badkamer en de dakbedekking van het complex. Wonen & koken De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in directe verbinding met het balkon op het zuiden. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt daarmee een prettig onderdeel van de leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en diverse ingebouwde apparatuur. Slapen & sanitair Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Deze ligging is prettig vanwege het koelere en rustigere karakter van de vertrekken. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De douchecabine en het badkamermeubel zijn circa 1,5 jaar geleden vernieuwd. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Comfort & onderhoud Het appartement is gebouwd in 1987 en beschikt over energielabel B. De gevels zijn tijdens de bouw geïsoleerd en er is tevens vloerisolatie aanwezig. De woning beschikt over een eigen Intergas Kombi Kompakt CW4 cv-ketel uit 2023. Ook aan het appartementencomplex zijn recent belangrijke werkzaamheden uitgevoerd: begin 2026 is de dakbedekking van het volledige platte dak vernieuwd. Daarnaast zijn de buitenkozijnen in 2021 door een erkend schildersbedrijf geschilderd. Buiten & ligging De ligging is bijzonder prettig. Aan de achterzijde grenst het complex aan een groen gebied met speelvoorzieningen. Hierdoor is er vanuit deze zijde een vrij en groen karakter. Tegelijkertijd zijn diverse voorzieningen dichtbij. De binnenstad, het strand en de boulevards zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting het achterland en de A58 zijn goed en snel bereikbaar. VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE heeft de afgelopen periode onder meer het dakonderhoud opgepakt, waarbij de dakbedekking van het volledige platte dak begin 2026 is vernieuwd. Kortom, een verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel B en een fijne groene ligging. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en ligging? Maak dan snel een afspraak met Schinkel de Weerd makelaardij, wellicht tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.