Rosenburglaan 3254386 GZ VlissingenLammerenburg

Op de grens van de geliefde woonwijken 'Lammerenburg' en 'Rosenburg' ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement. Het appartement is gesitueerd aan de groene zijde van het uitstekend onderhouden complex 'Rosenburg'. Een fraai, groen uitzicht over de omgeving, zónder doorgaand verkeer, zorgen voor rust en privacy in optima forma. Zo woon je hier in alle rust, omgeven door waterpartijen, groenvoorzieningen en wandel- en fietspaden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, een fraaie woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De complete isolatie van het appartement resulteren in een energielabel A+ waarmee de energielasten beheersbaar zijn. Het appartement maakt deel uit van een keurig verzorgd appartementencomplex dat bekendstaat om zijn nette uitstraling, goede onderhoudsstaat en comfortabele woonkwaliteit. Het appartement beschikt over eigen garagebox in de parkeerkelder plus een eigen berging, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van de auto, fietsen en extra opslag. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Vanuit het appartement en vanaf het royale balkon geniet u van een prachtig vrij uitzicht over water en groen. De groene omgeving zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy, terwijl de levendige binnenstad van Vlissingen, het strand en de boulevard op fietsafstand liggen. Ook winkelcentrum Papegaaienburg, Paauwenburg, diverse sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: De centrale, middels videofoon beveiligde entree geeft toegang tot de centrale hal. De zorg waarmee door de VVE vorm gegeven wordt aan onderhoud is direct bij binnenkomst merkbaar. De onlangs gerenoveerde lift brengt je snel en gemakkelijk naar de verdiepingen. Op de woonverdieping geeft de hal van de woning een aangename entree tot het comfortabele appartement. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is daarmee de verbindende ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer van circa 45 m², waar de lichtinval op aangename wijze zorgt voor een lichte en comfortabele ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige situering wordt de woning de gehele dag voorzien van veel natuurlijk licht. De logische indeling zorgt voor een goede verdeling tussen de zithoek en de eethoek, welke beiden gericht zijn op het groene uitzicht. De schuifpui zorgt voor directe toegang tot het balkon, dat met ruim 12 m2 op prettige wijze zorgt voor een goede buitenruimte. Rust en uitzicht geniet je hier volop, waarbij de ligging op het westen zorgt voor een zonnig plekje. Door de aanwezige screens en het enigzins overhangende balkon, is ook bij warm weer een plekje in de schaduw denkbaar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze beschikt over een praktische opstelling met veel kastruimte, inbouwapparatuur en werkruimte. Direct aan de keuken grenst een handige berging, die prima ruimte biedt aan het witgoed, de mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De grote raampartij zorgt voor een lekker licht geheel. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Het appartement beschikt daarnaast over een comfortabele en verzorgde badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. Het toilet is seperaat en keurig uitgevoerd. In het souterrain van het complex bevinden zich de eigen berging en de eigen inpandige garagebox. Ook het souterrain is met de lift, alsmede met de trap bereikbaar en verkeert, evenals alle gemeenschappelijke vertrekken, in een uitstekende onderhoudsstaat. 24 zonnepanelen zorgen voor een wezenlijke bijdrage in het stroomverbruik van de algemene ruimtes.