Singel 684382 LB VlissingenStadhuisplein e.o.

Aan wat voor velen als het mooiste stuk Singel geldt, biedt dit fraaie, goed onderhouden herenhuis ruimte aan een forse bovenwoning verdeeld over maar liefst drie woonlagen. Deze locatie op de Singel zorgt voor een groen en vrij uitzicht over de bomen, de brede groenvoorziening en de watergang tegenover de woning. Een uitzicht dat nooit verveelt en zorgt voor rust in de omgeving. Tegelijkertijd woon je er centraal, op een paar wandelminuten van het strand, de Boulevard en is ook het centrum op loopafstand bereikbaar. Het herenhuis dateert uit de jaren '30 en ademt deze sfeer zowel binnen als buiten nog volop uit. Diverse kenmerken uit de bouwperiode, zoals paneeldeuren, de woonkamer en-suite en het glas-in-lood zorgen voor een sfeervol en ruim geheel. Door de huidige eigenaren is de bovenwoning door de jaren heen stelselmatig goed onderhouden en meegenomen in de modernisering die de huidige maatstaven vragen. Dit resulteert in een aangenaam, comfortabel huis waarbij modern wonen hand in hand gaat met de authentieke sfeer. Het huis biedt met 5 kamers, kunststof kozijnen en maar liefst 128 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen, gecombineerd met twee dakterrassen en een keurige afwerking dan ook volop wooncomfort. Begane grond: De Singel is op dit stuk eenrichtingsverkeer en beschikt daardoor over slechts 1 rijstrook met parkeerplaatsen. In de straat is het momenteel nog mogelijk vergunningsvrij te parkeren. Lopend naar de woning valt het groen en de rust je op, terwijl je de skyline van de bebouwing van de Boulevard op korte afstand waarneemt. Het portaal geeft toegang tot de entree van de bovenwoning, waarbij de fraaie authentieke voordeur met glas-in-lood al een beetje verklapt wat de sfeer in de woning gaat zijn. Je komt binnen in een halletje waar de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. De trap is met traprenovatie in 2024 keurig afgewerkt. Eerste verdieping: De hal op de eerste verdieping is de centrale ruimte, van waaruit de vertrekken op de verdieping te bereiken zijn en de vaste trap naar de tweede verdieping zichtbaar is. Je hebt er toegang tot het moderne toilet en de woonkamer en-suite. De en-suite indeling is vrijwel geheel bewaard gebleven, waardoor er een praktische verdeling is ontstaan in de kamers. Zo is aan de voorzijde de zithoek gesitueerd: een fijne, lichte kamer waar je door het grote raam volop kunt genieten van het vrije uitzicht over het vele groen en de Schuitvaartgracht. De vaste kasten zijn bewaard gebleven en zorgen met de twee schouwen voor een combinatie tussen sfeer en handige kastruimte. De (slaap) kamer naast de woonkamer kan op diverse manieren in gebruik worden genomen. Je kunt er een fijne thuiswerkplek hebben of een mooie hobbyruimte. Ook kun je ervoor kiezen om de kamer bij de woonkamer te betrekken om zodoende nog meer ruimte te genereren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek waar je een grote eettafel kwijt kunt. Ook hier is een grote raampartij aanwezig die uitzicht biedt op een van de twee dakterrassen in het pand. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de keukenruimte waar een moderne, strak vormgegeven opstelling uitnodigt om lekker te kokkerellen. Vanuit de keuken loop je zo het, op het zuiden gesitueerde, dakterras op waar een zonnescherm een schaduwplek garandeert. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de derde verdieping en tot de drie slaapkamers die zich op deze woonverdieping bevinden. De kamers varieren in afmetingen en zorgen stuk voor stuk voor comfortabele ruimtes voor een (jong) gezin. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot vaste kastruimtes die zich in de ruimte onder de vaste trap bevinden. De badkamer is aangenaam ruim van opzet en valt op door het vele daglicht in de ruimte. Het geheel is modern en keurig afgewerkt en is voorzien van strak maar sfeervol tegelwerk en sanitair. Vanuit de badkamer bereik je het tweede dakterras dat de woning heeft. Derde verdieping: De vaste, steile trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier is goed te zien dat het dak is nageïsioleerd en het vernieuwde dakraam zorgt ook hier voor lichtinval en de mogelijkheid om te ventileren. Je vindt er ruimte voor je witgoed en de cv installatie is hier gesitueerd. Het betreft een Remeha Calenta HR CW5 combitoestel uit 2012. Garage: Tussen de Badhuisstraat en de woning aan de Singel in, is op een pleintje achter het Stadhuisplein een garage bij te kopen. Hiermee is de garage op een dikke minuut lopen van de woning gesitueerd. De garage wordt in eerste instantie alleen te koop aangeboden aan de koper van de bovenwoning. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 29.500,- kosten koper. De garage is circa 5.70 meter lang en 2.73 meter breed. Er is een vernieuwde kanteldeur geplaatst die zorgt voor de toegang tot de garage. In combinatie met het appartement zorgt het voor extra bergruimte en een uitstekende stalling voor fietsen of je auto.