Cirkel 14384 DS VlissingenPaauwenburg Zuidoost

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u namens haar opdrachtgever een verrassende en speels ingedeelde hoekwoning met 142m2 woonoppervlakte aanbieden. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en geschikt voor een brede doelgroep. Mede dankzij de voormalige praktijkruimte aan huis biedt deze woning volop mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte (voorheen in gebruik als kapsalon) of hobbyruimte. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig, de ruimte is inpandig bereikbaar en volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Binnen valt direct de royale lichtinval op, die in alle vertrekken aanwezig is. De begane grond heeft een speelse en praktische indeling. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning moet u eigenlijk ervaren om haar volledig te waarderen. Van harte welkom aan de Cirkel 1 in Vlissingen. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen (1-fase aansluiting). Het toilet verkeert in nette staat en beschikt over een hangcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde bereikt u de woon- en eetkamer. Dankzij de speelse indeling zijn er volop mogelijkheden voor het plaatsen van uw meubilair. De vele raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is altijd goed onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer bereikt u zowel de achtertuin als de bijkeuken. De bijkeuken is tevens rechtstreeks bereikbaar vanaf de oprit, wat bijzonder praktisch is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en een ruime vaste kast die uitstekend dienst kan doen als provisieruimte of opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger en strijkplank. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is in 1999 gerealiseerd, uitgevoerd in houtskeletbouw en volledig geïsoleerd. Verder beschikt deze over een grote pui met loopdeur en dubbele beglazing, evenals water-, elektra- en afvoeraansluitingen. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte. Hier bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt extra ruimtelijkheid dankzij het oplopende lessenaarsdak, waardoor de plafondhoogte bovengemiddeld is. Naast deze slaapkamer bevindt zich de luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop zijn nog drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als berging. Hier bevinden zich de Remeha cv-ketel uit 2014, de mechanische ventilatie-unit en tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van witgoedapparatuur. Er is nog een vliering aanwezig, te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich bestrating met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder vindt u hier een vijver, een fraaie moerbeiboom, siergrind en een ruime stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, gereedschap, fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.