Donker Curtiusstraat 14384 GG VlissingenPaauwenburg Noordoost

Op een rustige locatie in de geliefde groene wijk Pauwenburg, staat deze leuke gezinswoning met flinke garage op een royaal hoekperceel van 389 m2. Hier woon je in een fijne omgeving vlakbij strand en duinen. Alle voorzieningen bevinden zich ook in de directe de nabijheid. Het buurtwinkelcentrum, scholen, kinderopvang etc. alles heeft u hier bij de hand. Bouwjaar van de woning is 1968, de woonoppervlakte bedraagt 90 m2 en de inhoud bedraagt 450 m3. De woning is geheel uitgevoerd in kunststof kozijnen en is voorzien 9 zonnepanelen. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Hal, meterkast, flinke trapkast en toilet. Royale woonkamer (uitgebouwd) voorzien van parket vloer en flinke schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval. Ruime eenvoudige keuken in de uitbouw welke voorzien is van inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie fijne slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kasten. Compacte badkamer welke voorzien is van wastafelmeubel, design radiator, douche en 2e vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de bergzolder welke te bereiken is met een vlizo trap. Op de bergzolder bevindt zich de opstelling van de HR CV installatie (bouwjaar ca. 2021) en de omvormer van de 9 zonnepanelen. Buiten: De fijne achtertuin biedt veel privacy en is o.a. aangelegd met terras en gazon. Er is een royale vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van elektra. De garage heeft een afmeting van 4 x 7.37 meter. Naast de woning en garage bevindt zich nog een ruim stuk tuin met voldoende plaats voor extra terras. Kenmerken: *Leuke gezinswoning op zeer geliefde locatie *3 Fijne slaapkamers *Aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd *Geheel kunststofkozijnen *9 Zonnepanelen *Royale garage van ca. 30 m2. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.