Goeman Borgesiusstraat 684384 JR VlissingenPaauwenburg West

Wil je wonen in een ruim, modern huis en dan ook nog eens in de gewilde wijk Paauwenburg? Deze flinke eengezinswoning beschikt met maar liefst 122 m2 aan woonplezier over comfortabele afmetingen en ligt op een perfect plekje in de straat. Super rustig, geen doorgaand verkeer en daarmee ideaal voor jonge gezinnen of rustzoekers. Het huis is met de kunststof kozijnen, de dakisolatie en het dubbel glas voorzien van een energielabel B waarmee de energielasten beheersbaar zijn. De tuin op het zuiden en de vrije achterom zorgen voor een heerlijke plek! Deze wijk behoort niet voor niets tot de geliefde woonwijken van Vlissingen. De waterrijke wijk is ruim en groen opgezet, kent een goed voorzieningenniveau en ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de kust. Juist de combinatie van wooncomfort en natuur maakt deze omgeving zo aantrekkelijk. Vanuit Paauwenburg wandelt of fiets je eenvoudig richting strand en duinen. Op korte fietsafstand heb je 2 uitstekende basisscholen, er is een BSO in de wijk, een winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen ligt om de hoek en er is volop ruimte voor kids om op straat te spelen. Begane grond: Voor de deur is vrijwel altijd plek voor je auto. Met je fiets kun je via de vrije achterom makkelijk bij de stenen berging, achterin de tuin komen. De onderhoudsarme voortuin geeft toegang tot de entree, waardoor je de hal binnenstapt. De hal biedt ruimte aan het toilet en de garderobe. Verder is de meterkast bereikbaar en is er toegang tot de trap naar de bovenverdiepingen. De woonkamer is een praktische, in een doorzonmodel uitgevoerde kamer. De grote raampartijen bieden de ruimte veel daglichttoetreding. Een mooie toevoeging kan zijn om de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen. Hiermee ontstaat dan een open keuken en een ruimtelijk geheel. Verder biedt hier de achterdeur toegang tot de achtertuin. Hier vind je de stenen schuur en de vrije achterom zorgt ervoor dat je gemakkelijk met de fiets de tuin in kunt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt je drie van de in totaal vier flinke slaapkamers plus de badkamer. De slaapkamers beschikken allemaal over moderne laminaatvloeren. Ook hier zorgen de grote raampartijen uitgevoerd met kunststofkozijnen en HR++ glas voor veel daglicht in alle kamers. De badkamer is voorzien van alle gemakken met o.a. het tweede toilet, een bad-/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap neemt je mee naar de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergruimte, die zich in de schuinste kanten van de kap bevindt en de opstelling van de cv-installatie. Het betreft een HR combitoestel voor verwarming en het warme water van het merk Nefit. De ruime 4e slaapkamer is ook voorzien van een moderne laminaatvloer en beschikt over een Velux-dakraam. Zelfs in de slaapkamers is nog veel bergruimte in de schuine kanten van de kap.