Helmgras 194386 GT VlissingenLammerenburg

Stelt u zich eens voor: wonen in een energiezuinige vrijstaande woning op een prachtige hoeklocatie, waar luxe en comfort samenkomen. De sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin vormt het hart van het huis, terwijl de moderne open keuken met kookeiland en bar een echte eyecatcher is. Met vier ruime slaapkamers en een royale badkamer biedt deze woning volop leefruimte. De inpandige dubbele garage zorgt voor extra gemak, terwijl de riante tuin met twee overkappingen en een berging garant staat voor optimaal buitenleven. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en comfort! Ligging en omgeving: Helmgras 19 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Vlissingen, waar groen, ruimte en comfort samenkomen. De wijk biedt een fijne woonomgeving met brede straten, speelgelegenheden en veel privacy. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het strand en de prachtige boulevard van Vlissingen, waar u kunt genieten van de zee en gezellige horeca. De uitvalswegen richting Middelburg en de A58 zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting andere steden reist. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree, waar voldoende plaats is voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de sfeervolle woonruimte. Rechts leidt de entree u naar de open keuken, een echte eyecatcher van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Het kookeiland met bar maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook een gezellig ontmoetingspunt in huis. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en apparatuur. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De sfeervolle open haard maakt deze ruimte extra warm en uitnodigend – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het huiselijke comfort. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk royaal van formaat. Twee van deze kamers zijn voorzien van praktische en stijlvolle inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimd geheel. De moderne badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er vloerverwarming en een extra designradiator, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen. De tweede verdieping biedt een vierde, eveneens royale slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, waardoor u meer dan voldoende opbergruimte heeft voor seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Tuin: De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning: royaal van opzet en ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Met twee overkappingen biedt de tuin volop mogelijkheden om het hele jaar door buiten te ontspannen. Eén overkapping is ingericht als sfeervol lounge gedeelte, terwijl de andere plaats biedt aan een luxe jacuzzi – dé perfecte plek om tot rust te komen. Grenzend aan de schuifpui bevindt zich de eettafel, een ideale plek om buiten te dineren op warme dagen. Uniek is de extra ruimte voor het stallen van een boot, camper of caravan, compleet met een eigen oprit en afsluitbare poort. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande houten berging, perfect voor tuingereedschap en extra opslag. Garage: De ruime, volledig geïsoleerde dubbele garage van maar liefst 40 m² biedt tal van mogelijkheden. Voorzien van zowel elektra als water, is deze ruimte niet alleen ideaal voor het veilig stallen van uw auto’s, maar ook perfect voor scooters, fietsen en extra opslag. De garage kunt u gebruiken voor parkeren, een werkruimte of een hobbyruimte. Een praktische en veelzijdige toevoeging aan deze complete woning. Kenmerken: -Bouwjaar: 2002 -Stadsverwarming -Vloerverwarming -Open haard -Zonnepanelen aanwezig -Zonnewering -Energielabel A -Dubbele garage -Ruimte voor stalling van caravan, camper of boot Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Neem vandaag nog contact met ons op 23 44 55.