Kalkhokstraat 54381 BK VlissingenOude Binnenstad

Kaart
  • 92 m²
  • 64 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het hart van het stadscentrum ligt het kalkhokje, een complex met een rijke historie. Hier vindt je deze charmante hoekwoning, gelegen rondom een gezellig hofje dat een officieel rijksmonument is. Hier woon je in een rustige hoek. Het is een volwaardige, grond gebonden woning maar als appartement onderdeel van het geheel. De indeling: Begane grond: gastvrije hal met meterkast, toilet en trapopgang. Een ruime woonkamer met veel daglicht door de zijgevel en een dichte keuken met eenvoudige, moderne keukeninrichting. Eerste verdieping: ruime overloop en twee gezellige slaapkamers, aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een comfortabel ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar een open zolder met 2 dakramen, thans in gebruik als slaapzolder, maar er zijn meer mogelijkheden: bijvoorbeeld extra opslag of hobbykamer. Het huis heeft een klein terras aan de achterzijde, maar er is een gezamenlijke binnentuin, die netjes wordt onderhouden. Deze tuin nodigt uit tot ontspanning en buiten genieten, dus wel de lusten en niet de lasten. Daarnaast is er een eigen stenen fietsenberging aanwezig. De nabijgelegen parkeerplaats (vergunning-parkeren) biedt ook een oplaadmogelijkheid voor de elektrische auto. Dit complex heeft een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars die onder meer zorgt voor het onderhoud, de opstalverzekering en de gezamenlijke tuin. Tevens wordt er gereserveerd voor groot onderhoud (in 2024 is het platte dak vernieuwd). De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 204,-. De energiekosten zijn goed te beheersen maar u zult tevergeefs zoeken naar een energielabel want dat is bij Rijksmonumenten niet nodig. Kortom, een verrassende woning op een heerlijke plek om te wonen! Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze instapklare woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.924
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1818
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
64 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN E 3860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.433x

Bekeken

23x

Bewaard

25-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.