Kanariesprenk 3874386 DP VlissingenPapegaaienburg - Hofwijk

Gelegen aan een rustig straatje aan de rand van de wijk, op steenworp afstand van het buitengebied, speeltuintjes, winkelcentrum 'Papegaaienburg' en andere voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang, bevindt zich deze perfecte starterswoning met drie slaapkamers, open keuken en fijne tuin met achterom. Het betreft een eindwoning in een rijtje van totaal drie woningen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, open nette keuken met de inrichting in een hoekopstelling, close-in boiler en inbouwapparatuur: vaatwasser / koelkast / gaskookplaat / wasemkap / oven, toegang tot een portaal met de trap naar de 1e verdieping en een separaat, eenvoudig toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van vaste kast en tuindeur. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de twee aan de tuinzijde voorzien zijn van een vernieuwd dakraam met zonnescreen en de grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een luik met schuiftrap naar de bergzolder. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische ventilatie, hangcloset, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Overig: De ruime, bevloerde bergzolder is voorzien van c.v.-opstelling. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van achterom en halfvrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich nog een diepe voortuin. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2015). Tevens warm water in de keuken via een close-in boiler van 10 liter (eigendom). Het buitenschilderwerk is in 2023 nog gedaan. De woning is voorzien van isolerende beglazing en betonnen vloeren. Woonoppervlakte ca. 90 m2. Perceeloppervlakte 121 m2. Bijzonderheden: Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en, bij woningen met een bouwjaar t/m 1992, met betrekking tot eventueel aanwezige asbest.  Tevens wordt er in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat aangeeft dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en dat verkoper wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken van de woning kent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.