Keizer Karelhof 474386 BG VlissingenWest-Souburg

Superleuk gelegen en instapklare gezinswoning met zonnige tuin, grote serre en vier ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer en aan de achterzijde is er vrij uitzicht over een watergang en op de nieuwe wijk 'Claverveld'. Dit leuke hoekhuis is verder nog voorzien van een lichte open keuken en modern, luxe sanitair. De dakkapel op de 2e verdieping zorgt voor verrassend veel ruimte en door de hoekligging is er een vrije achterom via de poort. Aan de voorzijde is er, naast een diepe voortuin tevens een parkeerplek op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Hal, moderne toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, woonkamer met open keuken. De keukeninrichting is een ruime hoekopstelling met inbouwapparatuur: vaatwasser / oven / 5-pits inductiekookplaat / wasemkap. Aansluitend is er een ruime en lichte serre met elektrisch bedienbaar zonnescherm, verwarming en sfeerverlichting. Via een schuifpui loop je zo de tuin in en via de serre is via een schuifdeur de separate en zeer praktische wasruimte te bereiken. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik en fraai uitzicht over de achterzijde. Tevens is één slaapkamer nog voorzien van een wastafel. Vervolgens is er een luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en opstelling c.v.-ketel. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Tenslotte is er een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte. Overig: De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is voorzien van poort naar de straat, vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting en een separaat vlonderterras aan de waterkant met heerlijk uitzicht en luik naar extra bergruimte. Er is tevens een diepe voortuin met eigen parkeerruimte. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2016). De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing en deels kunststof kozijnen. Woonoppervlakte ca. 131 m2. Perceeloppervlakte 193 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.